David Kupka
Prodej rodinného domu 154 m², Praha
15 500 000 Kč
+ právní servis a odměna realitní kanceláře
Popis nemovitosti
Líbilo by se Vám žít ve městě, a přesto být obklopeni přírodou? Hledáte klidný a nerušený zelený prostor, který je v dobře dostupné lokalitě hlavního města Prahy? Pokud ano, tak pro vás mám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu, v sousedství řeky Rokytky a přírodního parku Smetanka, v pražské části Hrdlořezy. Dům je na pozemku s výměrou 349 m2, o dispozici 6+2, sklepem a samostatnou garáží. Vstupem do přízemí domu je pracovna, na kterou přes halu se schodištěm navazuje obývací prostor a jídelna s kuchyňským koutem. Z haly rovněž vstoupíte do koupelny s toaletou, technické místnosti a malého sklepa. Užitná plocha přízemí, včetně sklepa je skvělých 81 m2. Po schodišti do patra je prostorný pokoj s francouzskými okny a vstupem na balkón, dětský pokoj, ložnice a kuchyň, na kterou navazuje koupelna s toaletou. Užitná plocha prvního patra je téměř 73 m2. Z centrálního schodiště je také vstup do půdního prostoru. Novému majiteli je navíc k dispozici samostatná garáž a vytápěný skladový prostor, který navazuje na pravou část domu. V domě jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Tepelný komfort domu, zajišťuje opět zrekonstruovaný topný systém s kondenzačním plynovým kotlem a novými radiátory. Okna jsou plastová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, VVŘ, kanalizace, elektřina a plyn. Lokalita pražských Hrdlořez je dobře dostupná autobusovou dopravou ze zastávek Kolonie a Pod Táborem. Stanice metra Skalka a Palmovka jsou vzdálené 10 minut pohodlné jízdy. Celá tato čtvrť je řešena jako obytná zóna se zklidněným dopravním režimem zajišťující klidný pohyb i pobyt.
Základní údaje
Cena nezahrnuje | Provize |
Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Jiná |
Balkóny | Balkon |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
ID nemovitosti | D20246 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha pozemku | 349 m² |
Plocha obytná | 154 m² |
Plocha užitná | 154 m² |
Plocha zastavěná | 116 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |