Vítězslava Fenclová
Prodej rodinného domu 267 m², Praha
Cena na dotaz
info v RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný, inteligentní dům bez nutnosti dalších investic? Tak pokud Vám vyhovuje 5+kk, udržovaná zahrada cca 500 m2, 3 terasy, dvougaráž, zastřešené parkovací stání, vlastní fotovoltaika, tepelné čerpadlo, aut. zavlažování, robotická sekačka, meteostanice, kamerový systém Jablotron, tak jste ho právě našli! Dům prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2018, kdy architekt kladl důraz na praktické uspořádaní na denní, klidovou a hrací zónu.Nábytková sestava v obýváku,vč. kuch.linky s barem o výměře 72 m2 + atyp. schodiště byly vyrobeny na zakázku a celý prostor působí velmi nadčasově a celistvě. Přízemí - z dálkově ovládané dvougaráže 45,5 m2 s vraty Hörmann se dostanete do předsíně 17 m2, odložit si můžete v šatně 6 m2. Hned vedle naleznete WC 2 m2 a tech. místnost 7 m2, kde je umístěn rozvaděč, tepelné čerpadlo, el. bojler na 180 l vody. Z předsíně vstoupíte do hlavního prostoru 59 m2, jehož součástí je kuch. kout 13 m2. Francouzským oknem vejdete na terasu a zahradu. Za spojovacími dveřmi z obýváku se nachází šatna 9 m2, vč. vestavěných celozrcadlových skříní a ložnice 26 m2 s přímým vstupem na terasu i zahradu. K ložnici náleží koupelna 22 m2 se sprchou, WC, dvojumyvadlem, hydromasážní vířivkou zn. Wellis s možností výběru barvy podsvícení a intenzity masáže. V 1.NP se nachází galerie 42 m2, která je rozdělena na pracovní, čtecí a relaxační kout s kulečníkem a přímým vstupem na horní terasu 55 m2. V 1.NP jsou dále 3 samostatné pokoje a koupelna. Chcete znát ještě další důvody proč právě tento dům ? Přízemí o výměře 166 m2 je bezbariérové. Podlahy jsou vysokozátěžové zn. Meister, dlažba a obklady zn. Rako v nadčasových odstínech, ručně aplikovaná umělecká stěrka,na míru vyrobený nábytek i schodiště,napojení na PCO,inteligentní systém INELS, který umožňuje ovládání domu přes mobilní aplikaci, automatické nastavení teploty místností v domě, ovládání světel, venkovních žaluzií - aut. nastavení dle soumraku, videokomunikátor u vstupu, odchodné tlačítko,vzdálené otevírání garážových vrat. Samozřejmostí jsou protipožární čidla, vč. čidla pro případ havárie vody. Velkou výhodou je též zastřešené parkovací stání 28 m2. Kbely jsou skvělým místem pro život s výbornou dopr. dostupností. Bus 3 min., vlak 7 min. chůze od domu. Kbely - Masaryk. nádr. 20 min.,na Hl. nádr. 20 min.. Metro “C” Letňany 8 min. autem, metro “B” Rajská zahrada, Vysočanská nebo Č. Most autem cca 10 min., napojení na městský okruh, D10 směr Ml. Boleslav nebo D11 směr Hr. Králové. Pokud Vás nemovitost zaujala, kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 14532003 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 741 m² |
| Plocha užitná | 267 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
