Bezrealitky s.r.o
Prodej rodinného domu 330 m², Praha
Popis nemovitosti
Rodinný dům 7+1 u lesa s bazénem a absolutním soukromím.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 7+1 v klidné části Klánovic s výhledem do lesa, na rohovém pozemku o velikosti 968 m2, který zajišťuje vysokou míru soukromí.
Dům s užitnou plochou cca 330 m2 (celková podlahová plocha cca 419 m2) je kompletně podsklepený a nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu a komfortní rodinné bydlení.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání, případně nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Jednoduchou úpravou lze propojit obývací pokoj s kuchyní a vytvořit velkorysý otevřený prostor o velikosti cca 50 m2. Vizualizace této úpravy je součástí fotogalerie. Rozsáhlejší rekonstrukcí je možné vytvořit dva samostatné byty nebo luxusní vilu.
Dominantou domu je přímé propojení obytné části se zahradou se vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné soukromí. Na obývací pokoj navazuje prostorná terasa orientovaná do zeleně. Zadní část zahrady nabízí další terasu a celoročně využitelný bazén (6 × 4 m).
V patře se nachází hlavní ložnice s výměrou 36,5 m2 a přímým vstupem na balkon a výhledem do okolní zeleně.
Součástí domu je dvougaráž a rozsáhlé technické zázemí včetně samostatné místnosti s bazénovou technologií.
Klánovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do centra Prahy. Vlakem se dostanete do stanice Praha Masarykovo nádraží přibližně za 20 minut. V místě je kompletní občanská vybavenost a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Klánovický les je ideální pro každodenní relaxaci.
Dispozice domu (viz půdorysy):
Snížené přízemí: (cca 101 m2)
• dvougaráž cca 48 m2
• sklepy a technické místnosti cca 52,8 m2
Zvýšené přízemí (cca 123,5 m2):
• vstupní hala a schodišťová hala
• obývací pokoj a kuchyně s přímým vstupem na terasu (možnost
propojení až 50 m2 - viz. vizualizace)
• 2 pokoje
• koupelna (vana + sprchový kout)
• samostatná toaleta
1. patro (cca 108 m2):
• hlavní ložnice s balkonem (cca 36,5 m2)
• 3 pokoje
• schodišťová hala
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatná toaleta
Půda:
• využitelný prostor cca 45 m2
Dům představuje ideální volbu pro větší rodinu, která hledá prostorné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 1010666 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 968 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Cena | 24 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |