Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej rodinného domu 110 m², Praha
Cena na dotaz G
cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
Možnost výstavby až dvou domů – potvrzeno stavebním úřadem | Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem 1132 m2 – Praha-Kolovraty | 110 m2 + sklep.
Podle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je tento pozemek vhodný pro nízkopodlažní obytnou zástavbu městského typu. Díky tomu je možné jej rozdělit a realizovat zde výstavbu dvojdomku nebo dvou samostatných rodinných domů s celkovou podlažní plochou až 510 m2. Minimálně 35–50 % plochy zároveň zůstává jako zahrada.
Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o užitné ploše 110 m2 (přízemí 52 m2, patro 39,5 m2, sklep 19 m2), který stojí na zastavěné ploše 67 m2.
Dispozice domu:
- Přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC.
- Patro: 2 pokoje + místnost připravená k dokončení.
- Zateplená obytná půda, plastová okna, zateplená fasáda.
Technické zázemí:
- sklep, garáž, 2 kůlny.
- funkční studna.
- napojení na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci.
- vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva.
Skvělá lokalita – Praha-Kolovraty:
- 3 minuty pěšky na vlak, 25 minut do centra Prahy.
- kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, MHD.
Ideální pro rodinu i jako investice – pozemek s potvrzeným potenciálem další výstavby, možnost vlastních úprav, rozdělení či developerského využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 747 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 132 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |