Simona Horr Moravcová
Prodej rodinného domu 320 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme Bakalářská Residence – komorní boutique apartment house situovaný v klidné rezidenční části Prahy 10. Projekt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a investičního potenciálu v rámci jedné nemovitosti. Pouze pět bytových jednotek, kompletní rekonstrukce a důraz na funkční dispozice vytváří nadčasový produkt s dlouhodobou hodnotou. Koncept projektu Bakalářská Residence je navržena jako: • limitovaná kolekce 5 bytů • flexibilní využití – bydlení i investice • dlouhodobě udržitelný realitní asset Projekt cílí na klienty, kteří hledají: • vlastní bydlení s přidanou hodnotou • kombinaci bydlení a výnosu • stabilní investici v Praze Projekt v číslech • počet jednotek: 5 • celková užitná plocha bytů: 204 m² • dispozice: 1+kk až 3+kk • zahrada • parkování Přehled jednotek Urban 01 – Garden 1+kk | 27,86 m² Soukromá zahrada, kompaktní dispozice, ideální pro vlastní bydlení i krátkodobý pronájem. Urban 02 – 1.NP 2+kk | 44,95 m² Funkční byt s úložnými prostory a sklepní kójí. Urban 03 – 2.NP 3+kk | 48,74 m² Praktické dispoziční řešení, vhodné pro pár i rodinu. Urban 04 – 3.NP 3+kk | 48,74 m² Identická jednotka jako Urban 03, ideální pro investici. Urban 05 – 4.NP 1+kk | 36,77 m² Světlý byt s otevřeným prostorem a klidnou atmosférou. Technický standard Projekt prošel kompletní rekonstrukcí: • nové rozvody (elektro, voda, odpady) • moderní koupelny a povrchy • nové podlahy a interiérové prvky • připraveno k okamžitému užívání ? bez nutnosti dalších investic Lokalita Praha 10 nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností centra. Bakalářská ulice v Praze 10 nabízí klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, MHD i parky. • kompletní občanská vybavenost • výborná dopravní dostupnost • stabilní nájemní trh Investiční potenciál Projekt umožňuje: • dlouhodobý pronájem • krátkodobé využití (dle strategie) • kombinaci vlastního bydlení a výnosu Díky rozdělení na více jednotek nabízí diverzifikaci a flexibilitu v rámci jedné nemovitosti. Exkluzivita • pouze 5 jednotek • komorní charakter projektu • omezená nabídka Bakalářská Residence je investiční příležitost. TIP makléře! Stabilní investice s pravidelným výnosem. Možnost dalšího rozvoje nebo úprav podle vlastních potřeb. Ideální pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. V případě zájmu o více informací či o prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, těším se na vaši zprávu a možnost vám ukázat tuto zajímavou nemovitost. Zajistím vám i financování koupě nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414065 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |