Bezrealitky s.r.o
Prodej rodinného domu 232 m², Praha
Popis nemovitosti
REALITNÍ KANCELÁŘE: snažně prosím nevolejte, je to marné ;-)
Jinak kontaktujte prosím přímo majitele: tři sedmičky 6 čtyři 6 dva 5 a šest
NOVOROČNÍ SLEVA: využijte aktuální cenu platnou do 11.1.2026 Po tomto termínu bude dům v prodeji opět za 24mil. Mnoho štěstí v novém roce 2026!
Nabízím prostorný rodinný dům s garáží na pozemku v tiché, velice žádané bezpečné lokalitě v Praze 4 Modřany. Dům je prázdný, zájemce má možnost se ihned nastěhovat.
V domě jsou čtyři pokoje, kuchyň, koupelna, tři toalety, balkon, dvě terasy. Dům je podsklepený. Na pozemku je samostatná garáž.
Místnosti jsou čerstvě vymalované, nedávno byla zasazena nová okna, v prvním patře byl položen nový koberec, obývací pokoj je opatřen stále „trendy“ dřevěnými parketami.
Dům se nachází u lesa, zahrada slibuje soukromí, sousedé jsou bezproblémoví. Virtuálně je dům oddělen od sídliště návrším, přesto užívá jeho výhody: obchody, Montessori škola a školka. Zastávka autobusu na Obchodní náměstí je u domu, zastávky autobusu směr Kačerov a centrum se nachází v dostupné vzdálenosti tří minut chůze.
Prostorný sklep s nižším stropem (180 cm) může sloužit jako místo pro vaše koníčky; dílna, herna, posilovna či sklad s vlastním vchodem na zahradu. Celkem sklep obnáší 5 samostatných místností.
Sníte-li o krbu, vaše touhy budou v prostorném a vzdušném obývacím pokoji s terasou s výhledem do protilehlých kopců, plně saturovány. Navíc dřevo na jednu sezónu je k dispozici v ceně domu ;-) Zároveň v obývacím pokoji najdete i úkryt před letními parny; i v těch nejvyšších teplotách okolo 40°C je zde stabilních a snesitelných 24 °C.
V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka se sprchovým koutem a toaletou, jak ji využijete, zvolte si sami: pokoj pro hosty, příbytek pro babičku, pronájem? Je to na vás.
Idylické prostředí kolem psím vínem obrostlého domu, jež zbarvuje se podle ročního období, doplňuje zahrada s několika vzrostlými stromy. Díky okolní zeleni, řídkému automobilovému provozu a minimální prašnosti zde, nedaleko od hlučícího davu, najdete klidné a zdravé prostředí pro život váš, vaší rodiny i vašich zvířecích mazlíčků.
Ke standardnímu komfortu patří:
• Plynové vytápění a ohřev vody
• Elektřina 230V a ve sklepě zásuvka 380V
• Kanalizace i septik
• Internet wifi, anténa na střeše nebo lze připojit ADSL přes telefonní linku
Energetický štítek: skupina D Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/977151-nabidka-prodej-domu-hornocholupicka-praha-12
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 977151 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 417 m² |
| Plocha užitná | 232 m² |
| Cena | 21 990 021 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |