Radek Wagner
Prodej rodinného domu 320 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám rodinný dům o velikosti 320 m² se zahradou a dvěma garážemi, které je ideální i pro vícegenerační bydlení v Pražských Modřanech. V Praze není mnoho rodinných domů, které nabídnou tak velkorysý prostor, dvě garáže, dvě terasy a vlastní zahradu v klidné rezidenční části města. Díky své dispozici může dům velmi dobře fungovat také jako vícegenerační bydlení, což je dnes stále vyhledávanější způsob rodinného bydlení. Krajní poloha domu navíc přináší více soukromí, více světla a otevřenější prostor než u běžných řadových domů. Součástí domu je také zahrada o velikosti 220 m² a dvě terasy, které rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí příjemné místo pro relaxaci. Hlavní přednosti domu: velkorysá užitná plocha cca 320 m² zahrada 220 m² garáž pro 2 automobily dvě terasy (12 m² a 9 m²) krajní rodinný dům – více soukromí a světla vhodné také jako vícegenerační bydlení dostatek úložných prostor (sklepy, dílna) předokenní žaluzie v celém domě vytápění kondenzačním plynovým kotlem dokončeno v roce 2007 Dispozice domu 1. podzemní podlaží: garáž pro 2 automobily technická místnost dílna dva sklepy Toto podlaží poskytuje velkorysé technické zázemí i dostatek úložného prostoru. 1. nadzemní podlaží: vstupní chodba ložnice se šatnou koupelna s toaletou prostorný obývací pokoj s kuchyní vstup na terasu o velikosti 12 m² V této chvíli funguje jako samostatné apartmá Denní část domu je velmi světlá a příjemně propojená s venkovní terasou. 2. nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyní ložnice dětský pokoj koupelna s toaletou samostatná toaleta 3. nadzemní podlaží: otevřený podkrovní prostor terasa o velikosti 9 m² Podkroví nabízí velmi příjemný otevřený prostor vhodný například pro pracovnu, ateliér, relaxační zónu nebo hernu. Součástí domu je zahrada o velikosti 220 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo dětské hry. Díky velikosti zahrady vzniká příjemné soukromé zázemí přímo u domu. Praha 4 – Modřany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: školy a školky obchody a služby restaurace a kavárny sportovní a volnočasové aktivity Velkým benefitem je také blízkost cyklostezky podél Vltavy, Modřanské rokle a rozsáhlých parků, které nabízejí ideální možnosti pro sport i relaxaci. Autobusová zastávka se nachází přibližně 170 metrů od domu a tramvajová zastávka je vzdálena přibližně cca 500 metrů, což zajišťuje velmi pohodlné spojení do centra Prahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v Praze s vlastní zahradou, dvěma garážemi a velkorysým dispozičním řešením, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Rád vám dům osobně představím při prohlídce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 432552 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 94 m² |
| Cena | 29 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |