Romana Čermáková
Prodej rodinného domu 350 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní rodinnou vilu o dispozici 6+kk a celkové podlahové ploše 350 m2, situovanou na pozemku o výměře 609 m2 v rezidenční vilové zástavbě Prahy – Radotína. Novostavba se čtyřmi podlažími propojenými výtahem nabízí velkorysé obytné prostory, wellness zónu, několik teras a soukromou zahradu s potenciálem terasovitého řešení. Nadstandardní technické provedení, soukromí a blízkost chráněné krajinné oblasti Český kras z ní činí atraktivní příležitost pro náročné rodinné bydlení.
V suterénu se nachází garáž pro dvě auta o ploše 35,27 m2, wellness zóna o výměře 19,6 m2, technická místnost, vstupní hala a samostatná toaleta.
První nadzemní podlaží tvoří hlavní obytný prostor s obývacím pokojem o ploše 61 m2 a přípravou na kuchyňskou linku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 21,4 m2 a do zahrady, která nabízí prostor pro vytvoření soukromé relaxační zóny.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny tři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost s možností využití jako prádelna.
Třetí nadzemní podlaží je věnováno hlavní ložnici o ploše 34 m2, šatně o výměře 9,1 m2, koupelně o ploše 8,3 m2 a pracovně s krásným výhledem. Obě místnosti mají přímý vstup na jihozápadně orientovanou terasu o výměře 13,6 m2.
Veškeré výměry jsou uváděny dle projektové dokumentace.
Technické vybavení zahrnuje výtah, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, hliníková okna s tepelněizolačními trojskly a bezpečnostní fólií a přípravu na instalaci předokenních žaluzií. Fasáda kombinuje lícové cihly a plechový obklad, plechové provedení má také střecha.
Dům se nabízí ve stavu White Walls, který umožňuje budoucím majitelům dokončit interiér podle vlastního vkusu a individuálních představ.
Radotín nabízí kombinaci rezidenčního prostředí, přírody a občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, sportovní hala i přírodní biotop. Výhodou je také vlakové spojení a snadné napojení na Pražský okruh a dálnici D4. Smíchov je dostupný autem přibližně za 15 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci.
Vila představuje příležitost pro ty, kteří hledají prostorné moderní bydlení s nadstandardním technickým vybavením, možností individuálního dokončení interiéru a přírodou v bezprostředním dosahu.
Vizualizace představují návrh možného řešení a mají pouze informativní charakter.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N8158 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 609 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Cena | 49 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |