Petr Dvořák
Prodej rodinného domu 218 m², Praha
21 585 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout dvoupatrový řadový dům aktuálně ve výstavbě s uspořádáním 5+kk s terasou, který vás nadchne krásnými výhledy do širokého okolí. Dalejské a Prokopské údolí budete mít jako na dlani, stejně jako obec Řeporyje, Barrandov a Ořech.
Rodinný dům je orientován na slunnou jižní a východní světovou stranu. Prostorná dispozice 5+kk uspokojí i nároky velké rodiny. V 1PP se nachází rovněž velkorysá garáž pro jeden vůz, technická místnost a dva plnohodnotné suterénní prostory, kde se dá zbudovat například sauna, vinotéka, dílna, sklep nebo úschova kol a zimního vybavení.
U domu jsou další 2 parkovací místa. Nájezd z klidné ulice Radouňova – možnost parkovat vozy bude za automatickou pojezdovou branou (cena na klíč). K domu náleží rovněž soukromá příjezdová komunikace ke spodní garáži (povrch štěrk, betonová drť).
Dispozice domu je následující:
V 1. PP se nachází garáž, skladovací prostory, technická místnost.
V 1. NP se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pokoj, koupelna s toaletou, schodiště, terasa.
Ve 2. NP najdeme 3 ložnice, šatna, chodba, koupelna s toaletou a komora.
Tepelné čerpadlo je hlavním zdrojem tepla – podlahové vytápění je vedeno do všech místností. Rekuperační jednotka zajišťuje čerstvý vzduch v celém domě. K vybavení dále náleží kvalitní hliníková okna, sekční garážová vrata s dálkovým ovladačem, příprava pro krb / včetně komínu a elektro nabíječka automobilů. Další standardy Vám rád zašlu na vyžádání. S tímto domem si nekupujete pouze nový domov, ale i skvělou investici do budoucna. PENB štítek – velmi úsporná budova / B dle přísnějších kritérií, platných od ledna 2022.
Výměra parcely: 300 m2
Užitná plocha: 217,6 m2
Dům je součástí nově budovaného dvojdomu s názvem Řeporyje Na Dlani, ulice Radouňova, Praha 5 - Řeporyje.
Dvojdům je dělen na dům bílý a dům šedý. Dům šedý již rezervován.
Předpoklad kolaudace a předání objektu – 2Q/2024.
Do konce 1Q/2023 možnost individuálních klientských dispozičních změn pro 1NP a 2NP.
Obec Řeporyje se nachází na jihozápadním okraji Prahy, na počátku Dalejského údolí. V místě je veškerá občanská vybavenost, do přírody a na krásné procházky se můžete vydávat také do blízkého Prokopského údolí. V docházkové vzdálenosti cca 700 metrů metro Luka.
V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.
https://www.reporyjenadlani.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 718 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 218 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
