Igor Chotinskij
Prodej rodinného domu 123 m², Praha
10 460 000 Kč
Cena: 10 460 000 Kč včetně Provize agentury
Popis nemovitosti
ID: SalePodleLomuD Nabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci na pozemku se zahradou 46m2, celková zastavěná plocha je 123m2, je zde sklep, sauna cca 15m2 s místem pro odpočinek a dílna. Aktuálně se řeší povolení k přestavbě podkroví na obytný prostor (existuje projekt na výstavbu bytu cca 50m2 s velkou terasou ve 2.NP s vlastním vchodem). Je možné rozdělit na 2 byty, z nichž každý bude mít samostatný vchod. Podle Vašeho uvážení se dá spojit 1 NP s druhým podlažím nebo udělat druhý oddělený byt s pěkným výhledem. Celková plocha pozemku je 169m2. V případě pronájmu 2 bytů je výnos domu 7% ročně. Dům prošel celkovou rekonstrukcí: podlahové topení, zateplení domu, nové elektrické rozvody, nová kuchyňská linka s digestoří, lednicí, el. sporákem a troubou. Na střeše domu byly instalovány solární panely, které pomohou snížit náklady na elektřinu + můžete také prodávat elektřinu. K dispozici je i možnost chytrého domu: zapínání a vypínání světla přes mobilní telefon, dá se také nastavit dálkový ohřev sauny. Dům má svoji zahrádku, kde rostou květiny a vlastní jahody. Dům má solární panely a vyrábí elektřinu (cena 550 000 Kč) a saunu (cena 800 000 Kč). Výborná dopravní dostupnost, 2 minuty chůze na autobusovou zastávku Třebonice, 15 minut autobusem na metro Luka. Klidné místo obklopené zelení, v blízkosti je jezero, park na běhání a mnoho dalšího. V současné době probíhá zateplování domu a rekonstrukce 1. patra. Dům je připraven k prodeji Cena: 10 460 000 Kč včetně Provize agentury Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | ID:SalePodleLomuD |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 123 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha obytná | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Plocha výrobní | 5 m² |
| Plocha zastavěná | 123 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |