Jitka Melzmufová
Prodej rodinného domu 216 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji RD s krásnou vzrostlou zahradou s velkorysým zděným zastřešeným dvorem, který lze využít díky vysokému stropu také jako dílna či výrobna. Dům je v dobrém původním stavu a nachází se v rezidenční části obce Újezd nad Lesy a nabízí několik způsobů využití svého velkého potenciálu. Výhody domu jsou, že lze dispozičně úpravit příčky, interiérový návrh včetně nového rozložení elektřiny (počet zásuvek) či využití dotace "Oprav dům po babičce". Hledáteli dvougenerační bydlení, jistě Vás potěší možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s dispozicemi 2kk a 2+1. Jsteli velká rodina, můžete dům jednoduše upravit na dispozici 5 + 1 či 5kk. S podlahovou plochou 240 m2 včetně zastřešeného dvora se tak bude jednat o skutečně velkorysé bydlení. Pro firmy se tu pak nabízí možnost využití spodních pater pro komerční účely, horní pak pro bydlení. Všechny tři kategorie možných zájemců potěší pozemek s výměrou 987 m2, který je rozdělen cihlovou zídkou na 2 části. Na relaxační zahradu s vrostlými stromy a okrasnými dřevinami a na prostor umožňující parkování pro více aut i pohodlný přístup do domu či zastřešeného dvora. Dalším benefitem je skvělá dopravní dostupnost, okolí a nedaleká příroda. Tento cihlový dům o dispozici 5KK má 3 podlaží. V 1NP (přízemí) se nachází hala, WC, koupelna s vanou, 2x pokoj, kuchyně a schodiště vedoucí do 1PP a 2 NP. V 2NP (podkroví) se nachází 2 x pokoj, kuchyně (bez zavedené vody), průchozí koupelna na balkón (studená voda), samostatné WC, balkón. V 1PP (sklep) se nachází 3 místnosti, dveře vedoucí do zastřešeného zděného dvora a schodiště vedoucí do přízemí. Je napojen na veškeré IS, má ústřední vytápění plynovým kotlem (3 roky starý), ohřev vody elektrickým bojlerem (3 roky starý), původní elektroinstalace 220 V, funkční studna, vodovod, kanalizace. Největší devizou městské části Újezd nad Lesy je jeho poloha u přírodního parku Klánovice – Čihadla. Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, cyklistické stezky a mnohem více). Dopravní dostupnost je výborná, MHD, autobus, vlak (25 min do centra Prahy). Zveme Vás na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 926182 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 987 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 216 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |