Renata Svatá
Prodej rodinného domu 144 m², Praha
12 900 000 Kč
Cena včetně právních a realitních služeb
Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 5+1 v Praze - Újezdě nad Lesy, ulice Chotouchovská. Dům kolaudovaný v roce 2001 se sedlovou střechou, garáží a dílnou se nachází na východním okraji hlavního města Prahy - Újezdě nad Lesy v ucelené a konsolidované zástavbě rodinných domů a vil. Do přízemí domu se vstupuje přes zádveří a chodbu s odděleným samostatným WC a umyvadlem. Navazuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a působivým velkým arkýřovým oknem a dveřmi do zelené, upravené zahrady. Jídelna je propojena podávacím pultem s vybavenou kuchyní, která má rovněž vlastní okno do zahrady a praktickou spíž. Z obývacího pokoje stoupá schodiště na chodbu druhého nadzemního podlaží. Zde je velká ložnice s francouzským oknem, prostorná šatna využívaná nyní jako pokoj a další dva pokoje. V patře je dále velká koupelna se dvěma umyvadly, sprchou, vanou a WC. Koupelna má okno do zahrady a místo pro pračku. V mezipatře a pod schodištěm jsou komory - praktické úložné prostory. Dům je postaven na vlastním oploceném pozemku, převážně zatravněném, se vzrostlou zahradní vegetací, posezením, dvěma malými jezírky a vlastní vrtanou studnou s užitkovou vodou. Kromě vstupu z ulice vrátky je vjezd na parkovací místo na pozemku a do garáže zajištěn velkými vjezdovými vraty na automatický pohon. Na garáž navazuje ještě dílna. Rohovou část pozemku s chatkou odděluje vnitřní oplocení, využívané v minulosti pro psy. Hlavní orientace domu je jižní. Jedná se o příležitost získat nemovitost ve velmi pěkné a žádané lokalitě na okraji hlavního města s výborným dopravním spojením a klidným a zeleným okolím - nedaleko přírodní rezervace Klánovický les se značenými turistickými trasami i cyklostezkami. Lesem také vede "Naučná stezka Klánovickým lesem". Prodávající by byl nakloněn vzniku dohody, která by mu umožnila zůstat v domě jako nájemce do konce října 2024. Konzultace s hypotečním specialistou RE/MAX finance ohledně financování koupě nemovitosti je samozřejmostí. https://www.rxfinance.cz/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 323989 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 612 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
