Michal Stára
Prodej rodinného domu 157 m², Praha
19 500 000 Kč B
Cena za bytovou jednotku č. 1 a polovinu domu se zahradou.
CENTURY 21 Realitas Central
Praha, Radlická 3201/14
Popis nemovitosti
Hledáte ideální kombinaci klidného i aktivního života zároveň? Možnost blízkého sportovního vyžití a obklopeni přírodou? Výbornou dopravní dostupností do centra velkoměsta s napojením na D1? Máme pro vás řešení. V jihovýchodní okrajové části Prahy, v lukrativní lokalitě Újezdu u Průhonic, vyrostla novostavba rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a vlastní zahradou. Vaše budoucí bydlení je navrženo tak, aby splňovalo současné požadavky na komfort. Dispozice jednotky je 5+KK o celkové podlahové ploše 157 m2 a se rozkládá se ve dvou nadzemních podlažích. Součástí domu je vlastní zahrada a parkovací stání. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Kolaudace proběhla v říjnu 2025 a dům je nyní ve fázi \'whitewall\', tedy máte možnost vlastní volby účelu místností konfigurace těchto prvků je nyní na vás. Případně vám developer dům dodělá \'na klíč\' za 10 % ceny. Více informací vám poskytne makléř. Nadstandard a úspora energií Kromě promyšlené dispozice se můžete těšit na celou řadu moderních prvků. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což spolu s rekuperací tepla zaručuje nízké provozní náklady. Nemovitost spadá do energetické třídy B, tedy do kategorie velmi úsporných budov, dalšímu upgradu pomůže i příprava na fotovoltaiku. Projekt počítá s nadstandardním vybavením, jako jsou velkoformátové obklady, značkové sanitární předměty, elektrické žaluzie, zabezpečovací systémy a příprava pro systém smarthome a krb. Lokalita, co vám vezme dech Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a širokou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (sportoviště na fotbal a tenis, škola, školka, restaurace, kavárna a obchody). Další rozšířená vybavenost, včetně nákupních center, je dostupná v sousedních Čestlicích, Průhonicích a Chodově, kam se autem dostanete za pouhých 10 minut. Pro milovníky přírody, sportu (např. běhu nebo joggingu a cyklistiky) je okolí doslova rájem (Milíčovský les, Průhonický park a dendrologická zahrada), nedaleko jsou 3 rybníky a navazující plochy polí, luk a lesů. Dopravní dostupnost do centra je vynikající, zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu a rychlé napojení na dálnici D1 je ve dvou variantách nájezdů. Jak si svůj sen splnit? V současné fázi výstavby, s 90% dokončeností, vám nabízíme dvě možnosti, jak se stát majitelem této unikátní nemovitosti: A./ Kdy si sami dokončíte interiér dle svých představ a získáte tak bydlení za nejnižší cenu, nebo B./ budete chtít dokončení od developera \'na klíč\'. Bližší informace o ceně vám podá makléř. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. Některé fotografie jsou pouze vizuálním návrhem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 971857 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 796 m² |
| Plocha obytná | 188 m² |
| Plocha užitná | 157 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 19 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |