Štěpán Tikovský
Prodej rodinného domu 486 m², Praha
31 990 000 Kč D
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Objevte domov, který spojuje komfort, eleganci a promyšlený prostor pro rodinný život.
Tento velkorysý rodinný dům (6+1 a 4+kk) s bazénem, saunou a okrasnou zahradou nabízí výjimečné zázemí pro více generací nebo možnost propojit bydlení s podnikáním – například wellness, kanceláří, ateliérem či pronájmem.
Dům je tvořen dvěma obytnými částmi propojenými chodbou, díky čemuž poskytuje flexibilní využití – můžete ho vnímat jako jeden celek, nebo pohodlně oddělit soukromí jednotlivých členů rodiny či podnikatelský prostor.
Nemovitost se nachází na hranici Prahy 9 – Vinoř a obce Přezletice, přičemž část pozemku leží v Praze a část v Přezleticích. Kombinuje tak klidné prostředí s výhodami pražské adresy.
Hlavní část domu (6+1)
Velkorysý obývací pokoj s jídelnou (55 m2) se vstupem na slunnou terasu a do zahrady plné zeleně
Samostatná kuchyně se spíží, komory, šatna a dvě koupelny
V patře dvě klidné ložnice s výhledem do zahrady – ideální pro relaxaci i práci z domova
Kvalitní materiály, pečlivá údržba, okamžitě obyvatelný stav
Navazující část domu (4+kk) – wellness & soukromá zóna
V přízemí relaxační wellness zóna s bazénem, saunou a krbem
V patře obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelna (22,5 m2)
Samostatný vstup i přímé propojení s hlavní částí domu – ideální pro rodiče, hosty nebo podnikání
Zahrada – vaše soukromá oáza
Okrasná zeleň, jezírko, altán s venkovním krbem a posezením
Automatická závlaha napojená na vlastní studnu
Dvě kryté garáže s kapacitou až pro tři automobily
Lokalita
Vyhledávaná oblast Praha 9 – Vinoř / Přezletice nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti.
V okolí se nachází školy, školky, supermarket Billa, kavárny, restaurace i Ctěnický háj s trasami pro procházky a cyklistiku.
Do centra Prahy se dostanete během několika minut.
Klíčové přednosti
Jeden dům se dvěma obytnými částmi (6+1 a 4+kk)
Wellness zóna s bazénem, saunou a krbem
Okrasná zahrada s jezírkem a altánem
Klidná lokalita na hranici Prahy
Dvě kryté garáže (celkem až 3 stání)
Dům se prodává včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému bydlení
Luxusní rodinné bydlení s duší, které nabízí prostor, klid i jedinečnou atmosféru.
Kontaktujte nás pro osobní prohlídku – rádi vás provedeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00265-xxx-2154248409 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 277 m² |
| Plocha užitná | 486 m² |
| Plocha zastavěná | 412 m² |
| Cena | 31 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |