Soňa Coufalová
Prodej rodinného domu 120 m², Praha
16 870 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte svůj nový domov a přemýšlíte, jestli v Praze nebo raději někde na vesnici? A co tak lokalita, která spojí obojí, jak kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost, tak přírodu na dosah a pocit, že nejste ani v Praze? A pokud byste si chtěli ještě dům rekonstruovat podle vlastní představy, tak právě pro Vás máme následující nabídku. Krajový rodinný dům o dispozici 4+1 se zimní zahradou je situován v ulici Jihozápadní V, Praha 4 - Starý Spořilov. Dům z 30. let 20. století je v udržovaném stavu, určen k rekonstrukci s možností rozšíření. Původní stavba se rozšířila o zádveří a dostavbu zimní zahrady, dále se opravovala střecha (Bramac) a jsou vyměněna některá původní špaletová dřevěná okna za plastová. Dům je částečně podsklepen, zde se nachází plynový kotel (stáří cca 7 let). V 1. nadzemním podlaží je prostorný obývací pokoj, kuchyně, jídelna se vstupem na zahradu, malá komora a toaleta. Po schodišti vystoupáte do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází 2 ložnice, jedna s šatnou a zimní zahradou, koupelna a malá galerie u schodiště. Podkroví nabídne možnost vybudování dalšího zajímavého obytného prostoru. Zavedeny kompletní IS: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn. Na zahradě je dřevěný přístavek, kde je možno uložit například zahradní nářadí a dále se zde v zadní části nachází samostatná zděná garáž, přístupná z cesty za domem. Celková plocha pozemku je 873 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 72 m2, zahrada 776 m2, garáž 25 m2. Užitná plocha domu cca 120 m2, včetně sklepu, ale bez podkroví. Velikost pozemku umožní další rozšíření obytné plochy. Lokalita Starého Spořilova je opravdu výjimečná. Jsou zde MŠ, ZŠ, Poliklinika, Pošta, Tesco Expres, Albert, Penny, OD Centrum, kousek to budete mít do OC Westfield. Skvělá dopravní dostupnost do centra, na D1, Jižní spojku, MHD, pěšky dojdete za 10 minut na stanici metra Roztyly nebo autobusem do 10 minut na metro Kačerov a Budějovická, dále točna tramvaje. Pokud máte rádi cyklotrasy nebo procházky v lese, jen pár kroků je Michelský a Kunratický les nebo si zajedete k Hamerskému rybníku či k Vodní nádrži Hostivař. Naprosto skvěle se Vám bude trávit čas také na Roztylském náměstí u fontán, kde si v jedné z příjemných cukráren můžete dát kávu nebo oběd v restauraci Eureka a děti se zabaví na dětském hřišti. Pravidelně se zde konají farmářské trhy. Dům i lokalita Vám má opravdu co nabídnout!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 385569 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 873 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 72 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
