Zdeněk Šandera
Prodej rodinného domu 140 m², Praha
18 250 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji 3 patrový řadový dům 5+kk s balkónem 5,2 m2, předzahrádkou s bazénem, zimní prosklenou zahradou 66,7 m2 a kuchyňskou linkou, backyard se saunou 21 m2 v klidné historické části Zbraslavi 100 m od restaurace Barabizna s výhledem na Karlův stánek, věž Zbraslavského zámku a na bývalý pivovar. Užitná plocha je 140 m2. Na každém patře je WC, v prvním a třetím patře koupelna. Je možná úprava dispozice na dvougenerační bydlení – garsoniéru 21,5 m2 s vlastním vchodem se zádveřím, přípravou na kuchyňskou linku, vlastním wc a sprchovým koutem. V domě je uzavíratelný kuchyňský kout od firmy Hanák s designovými spotřebiči – trouba Siemens, indukční deska by Karim Rashid – Gorenje, vestavěná lednice Whirpool , mikrovlnná trouba Bosch, vestavěná myčka Beko, pracovní deska Technistone Starlight white z křemene odolná proti poškrábaní, teplu a vodě. Vytápění zajištuje kombinovaný plynový kondenzační kotel Protherm Tiger s ohřevem a zásobníkem TUV, měsíční spotřeba cca 2.500,- Kč. Domem prochází točité schodiště s dřevěnými dubovými nášlapnicemi. Použity jsou kvalitní bezfalcové dveře Prum se skrytými panty Royal 2D. Designová klimatizace Toshiba Haori s možnosti topení a wifi ovládáním - 3 vnitřní jednotky, je v obytných místnostech ve třetím patře. Vestavěné skříně v ložnici a zádveří. Sauna s 9 kw třífázovým topidlem, vestavěnými reproduktory a osvětlením. Bazén foliový, zděný s protiproudem, tepelným čerpadlem, bezchlórová ionizační úprava vody Laguna a lamelovým zakrytím. V okolí bazénu, včetně zimní zahrady, je položen bílošedý kamenný koberec od firmy Piedra.LOKALITARodinný dům se nachází v klidné části nedaleko centra Zbraslavi, disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Stanice autobusu je 350 m od domu na stanici metra Smíchovské nádraží se dostanete MHD za 17 minut, vlakem do centra Prahy za 26 minut. Autem dojedete na dálnici za 4 minuty, na letiště Václava Havla za 20 minut a do obchodního centra Nový Smíchov za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, poštu, polikliniky, lékárnu, obchody, potraviny, dětská hřiště, kulturní vyžití atd. Pro volnočasové aktivity můžete využít okolní cyklostezky, tenisové kurty, sportovní centrum, fotbalové hřiště, sokolovnu nebo venkovní posilovny. Do přírody do přírodního parku Hřebeny, přírodní památky Krňák mezi soutokem Vltavy a Berounky nebo na kole podél Vltavy do obory Daliborka a na Zvolskou skálu. Blízkost řeky nabízí možnost rybaření a za koupáním se můžete vydat na Slapskou přehradu, přírodní koupaliště v Radotíně nebo na plavecký stadion v Podolí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| ID nemovitosti | 1091 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 228 m² |
| Plocha pozemku | 228 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 315 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
