Ing. Zuzana Michalová
Prodej rodinného domu 242 m², Praha
Popis nemovitosti
Luxusní rodinné sídlo s dechberoucím výhledem Praha-Zbraslav Hledáte domov, který kombinuje moderní technologie, nadčasový design, velkorysý prostor a jedinečnou polohu v přírodě? Na okraji Prahy-Zbraslavi na vás čeká nemovitost, která vás pohltí hned při první návštěvě. Stačí projít zahradou, pohlédnout z terasy do údolí Berounky a víte, že už nechcete bydlet jinde. Hlavní benefity: -dům po kompletní rekonstrukci a nástavbě (20182022) bez nutnosti dalších investic - dvě prostorné terasy a balkony orientované na východ i západ východy i západy slunce jako na dlani - panoramatické okno v horním obývacím pokoji s fascinujícím výhledem do zeleného údolí - chytrá domácnost: Jablotron alarm s napojením na pult, kamerový systém, ovládání brány, garáže, kotle i spotřebičů na dálku přes internet - peletový kotel ATMOS s wi-fi, podlahové vytápění a radiátory chytré řešení, které kombinuje maximální komfort s nízkými náklady (energetická třída B) - vzrostlá zahrada o ploše 1 994 m se zavlažováním a rozvody elektřiny připraveno pro případný bazén, zahradní kuchyni či hřiště - absolutní soukromí: dům je skrytý za stromy, z cesty jej prakticky neuvidíte - možnost vytvořit dvě samostatné bytové jednotky každá se svým vstupem - celý dům je podsklepený, s garáží a dílnou Dispozice: -Suterén: garáž, dílna, technická místnost s kotelnou, 2 sklady, šatna. -Přízemí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice s vlastní koupelnou a vanou, hostovský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatně WC. -Patro: velký prostor s panoramatickým výhledem, ložnice, dvoj pokoj / pracovna s přístupem na velkou terasu, koupelna, přístup na půdní prostory (hrací místo pro děti) Exkluzivní poloha: - výhled do údolí chráněný elektrickým vedením výstavba nových domů v lokalitě není povolena - bezpečné spojení do centra nový podchod pod Strakonickou (z r. 2024) vás za 7 minut dovede k autobusu, který je na Smíchovském nádraží za 17 minut - příroda na dosah cyklostezky k Berounce a Vltavě, Brdy, Cukrák - každodenní kontakt s přírodou houby, lesní plody i volně žijící zvěř pár kroků od domu - sportovní a volnočasové aktivity: tenis, golf, jezero v Lipencích, jezdecký areál - kompletní infrastruktura: školy, školky, polikliniky, obchody, MHD v dojezdové vzdálenosti Proč právě tento dům? Tento dům nebyl původně určen k prodeji. Paní majitelka každý detail promyslela a vybudovala s láskou od masivního schodiště z jasanu na míru přes elegantní koupelny až po nádherný krov s pohledovými trámy a útulné schovky pro děti. Je to místo, které nabízí luxus, bezpečí a klid uprostřed přírody, a přitom na dosah centra města. Nemovitost, která má svou duši a poskytne nové rodině prostor pro život i odpočinek. Tohle není jenom dům je to životní styl. Prohlídky budou možné od 15.10.2025 dál. Budu se na vás těšit!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 24603 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 159 m² |
| Plocha pozemku | 1 994 m² |
| Plocha užitná | 242 m² |
| Plocha výrobní | 92 m² |
| Plocha zastavěná | 159 m² |
| Cena | 22 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |