Tomáš Novák
Prodej vily 177 m², Praha
Popis nemovitosti
Na adrese Na Rozdílu 10, v prestižní lokalitě Praha – Vokovice, nabízíme k prodeji levou část vily z roku 1931. Nemovitost, původně vybudovaná pro dcery místního továrníka, představuje mimořádnou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Spojuje historii, potenciál a skvělou adresu – ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s duší.
Dům o celkové užitné ploše přibližně 177 m2 (plus 51 m2 teras a balkonu) nabízí promyšlené členění do čtyř podlaží:
1. PP: garáž, dílna, prádelna s koupelnou, sklad a vstup do domu
1. NP: kuchyň, jídelna, obývací pokoj s prosklenou verandou a vstupem na zahradu, WC a balkon
2. NP: dva neprůchozí pokoje, koupelna s WC a zastřešená terasa
3. NP: šatna, pokoj a terasa se vstupem na střechu
Zastavěná plocha činí 165 m2, k domu náleží zahrada o výměře 200 m2, celková rozloha pozemku je 365 m2. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Vila je v původním stavu, což umožňuje celkovou rekonstrukci dle vlastních představ.
Vokovice patří k nejžádanějším částem Prahy 6 – klidná čtvrť obklopená zelení, a přitom jen pár minut od centra města. Od domu je to pouhých 8 minut chůze na stanici metra Bořislavka (linka A) i ke stejnojmennému obchodnímu centru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, kavárny i sportovní možnosti. Jen kousek odtud začíná Šárecké údolí, přírodní rezervace ideální pro procházky a relaxaci v zeleni.
Tato vila je jedinečnou příležitostí pro všechny, kdo hledají kombinaci historie, prestižní lokality a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25211 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 365 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Cena | 30 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |