Jaroslav Brůna
Prodej vily 215 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji velký dům s garáží a vnitřním bazénem v klidné a velice vyhledávané lokalitě, Prahy 9, části Horní Počernice. Předmětem prodeje je krásný dvoupodlažní dům s obytným podkrovím, po celkové rekonstrukci, stojící na pozemku o celkové výměře 661m2, který lze v případě potřeby rozdělit až na tři bytové jednotky.
Mimořádně variabilní dům s terasami, velkou garáží, venkovním parkovacím stáním, vnitřním bazénem a zahradou v klidné rezidenční lokalitě. Zateplený dům se sedlovou střechou je napojen na elektřinu, vodovod, obecní kanalizaci a plynovod. K vytápění je využíváno tepelné čerpadlo napojené na tři samostatné vrty s hloubkou až sedmdesát metrů. Dům je částečně podsklepen a mimo klasického sklepa je zde také technická místnost s tepelným čerpadlem, zásobníkem na teplou vodu a prostor pro centrální vysavač. Každé patro domu má svůj vlastní elektrický okruh a jističe. Do domu se vstupuje přes zádveří a chodbu. V 1. NP nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovnu, ložnici, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a wc. Na chodbě je velké množství úložných prostor a také vstup do skladu (technické místnosti). Tento byt má navíc ještě vlastní druhý vstup, a také je zde umožněn přímý vstup k vnitřnímu bazénu, a také na zahradu s terasou a venkovním posezením. U bazénu se nachází další koupelna a také místnost s technickým zázemím. Ve 2. NP, které je přístupné ze zádveří po vlastním uzavřeném schodišti, nalezneme další bytovou jednotku s obývacím pokojem, velkou kuchyní, jídelním koutem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, wc a vlastní velkou zastřešenou terasou s výhledem do zahrady. V podkroví jsou další dva pokoje, koupelna s vanou a wc, velká technická místnost (prádelna) a další pokoj, který byl do nedávna využíván jako pracovna. Tento pokoj lze v případě potřeby menšími úpravami přebudovat na další kuchyň, a tak vznikne další samostatná bytová jednotka. Přízemí domu je napojeno na vnitřní bazén, který je ale také přístupný ze zahrady a tak lze celý prostor zahrady, bazénu a venkovní terasy s posezením propojit. Zahrada s malým zahradním domkem je lemována vzrostlým živým plotem. U domu je velká garáž až pro čtyři auta s přímým vstupem do zahrady.
Dům není zatížen žádným věcným břemenem ani hypotékou a lze jej okamžitě využít jak pro rodinné bydlení, sídlo firmy nebo například ubytovací zařízení. Horní Počernice jsou samostatnou městskou částí v okrajové části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, kam se například vlakem dostanete za několik minut. Na metro Černý Most se dostanete autobusem za 5 minut. V okolí naleznete několik mateřských a základních škol a také velké množství míst pro sport a trávení volného času. Pro bližší informace kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00017-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 661 m² |
| Plocha užitná | 215 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |