Petr Pavlát
Prodej vily 502 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej výjimečného rodinného domu s dispozicí 9+3 a možností rozdělení na tři samostatné jednotky Nabízím ke koupi unikátní dům s promyšlenou dispozicí a moderním charakterem, který zaujme nejen svou velikostí a flexibilitou, ale také klidnou polohou s nádhernými výhledy do údolí. Díky trojsklům a celkovému důrazu na úspornost je provoz domu energeticky velmi efektivní. Dům je navržen tak, aby mohl sloužit jako celek pro velkou rodinu, nebo se jednoduše rozdělit na tři plně samostatné bytové jednotky – ideální řešení pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova nebo krátkodobý pronájem. První jednotka má hlavní vstup z přední části domu. Vstoupíte do zádveří s praktickou chodbou, šatníkem a komorou. Na ni navazuje obytná část s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou. V patře se nachází další ložnice, druhá koupelna, šatna a obývací prostor, ze kterého lze vstoupit do druhé části domu. Tuto propojenou část je možné jednoduše oddělit. Druhá jednotka má vlastní vchod ze zadní strany. Vstupní hala navazuje na odpočinkovou zónu s infrasaunou, o patro výš se pak nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna, toaleta a dětský koutek. Tento prostor nabízí naprostou nezávislost a lze jej využít jak pro rodinu, tak pro hosty či podnikání. Třetí samostatná jednotka je umístěna nad garáží. Má vlastní vstup, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnu. Skvěle poslouží jako ubytování pro hosty, pracovna, ateliér nebo dlouhodobý i krátkodobý pronájem. K domu náleží dvě samostatné garáže se třemi parkovacími místy. Jedna z nich je vybavena přívodem 380 V – vhodná pro nabíjení elektromobilu, nad ní najdete stylovou vinotéku. Druhá garáž nabízí i malou dílnu. Zahrada je pečlivě upravená, osázená kvetoucími stromy a poskytuje naprosté soukromí i krásné výhledy. Nechybí zde ani menší zastřešený a vyhřívaný bazén, který prodlužuje koupací sezónu na většinu roku. Velkým benefitem je i vlastní kopaná studna se třemi prameny, která výrazně snižuje náklady na vodu. Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají nadstandardní bydlení s možností kombinace soukromí, podnikání a investice. Centrum Prahy je snadno dostupné – autem jste na Dejvické za necelých 10 minut. Pro více informací, půdorysy a online prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 960912 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 487 m² |
| Plocha užitná | 502 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |