Miroslava Mikloš
Prodej vily 310 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme novostavbu luxusní vily 6+kk s užitnou plochou 310,1 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1372 m². Dům se nachází v nové rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje, která byla navržena ateliérem knesl kynčl architekti s důrazem na klid, soukromí a harmonii s okolní přírodou. Dispozice: 1. NP (212,8 m²): - obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu - pracovna - koupelna se sprchovým koutem a WC - šatna, spíž - technická místnost - garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu 2. NP (97,3 m²): - hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC) - 3 x ložnice - koupelna s vanou a WC - schodišťový prostor Lokalita a okolí: Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost využití přívozu do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř. V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody. Dostupnost: - metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem - letiště Václava Havla – 20 min - přímé spojení MHD do Dejvic - snadný nájezd na Pražský okruh. Přednosti vily: - novostavba v nové moderní části Prahy 6 - stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydlení - velkorysá dispozice 6+kk - inteligentní system ABB pro ovládání domu - klimatizace - krbová vložka s odkouřením na střechu - hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem - francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie značky BRUSTOR - velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím - bioklimatická pergola BRUSTOR - nerezový bazén. Současna fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám. Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 421151 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 372 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Cena | 48 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |