Ing. Daniel Hanzal
Prodej vily 335 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka velkorysé prvorepublikové vily, která je svým specifickým umístěním v centru Tylovy čtvrti na nárožním pozemku mezi třemi ulicemi - Klášterského, Voborského a Darwinova, vnímána jako unikátní, s přímými sousedy pouze ze západní strany. Prostorný objekt je nyní funkčně rozdělen na 4 samostatné byty o celkové užitné ploše bytů cca 335 m2. V přízemí domu jsou dva byty (2+kk - 62 m2 a 3+kk - 82 m2). V patře domu se nachází velkorysé 4+1 o 135 m2, které lze případně identicky rozdělit jako v přízemí. Podkroví přístupné po plnohodnotném centrálním schodišti zaujme velkorysým půdním prostorem (170 m2) vhodným k další obytné vestavbě. A konečně v polosuterénu překvapí další samostatný byt 3+kk o výměře 55 m2 a technické zázemí domu v podobě centrální plynové kotelny, skladovacích prostor apod. Klasicky zděná stavba o celkové vnitřní užitné ploše cca 565 m2 je v dobrém stavebně-technickém stavu a i přes různorodá využití v průběhu času, v podobě např. rodinné vily, ZUŠ, kanceláří apod., má stále svou atmosféru, zachovalé původní prvky, zdařilou a funkční vnitřní dispozici a jedinečný duch místa. Celková rozloha pozemku činí 902 m2. Objekt je nyní prázdný, bez závazků, vyjma jednoho z bytů, který může být po dohodě také uvolněn. Vše je plně funkční, připraveno k dalšímu činorodému využití, ať už jako zajímavá investice k pronájmu, rozdělení na byty Prohlášením vlastníka, vestavbou půdního bytu či bytů nebo jako sídlo firmy, školy, kliniky apod. Inženýrské sítě jsou kompletně napojeny a využívány. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - TRAM 250 m. Zajímavá investiční příležitost s multifunkčním využitím za racionální cenu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 5355 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 902 m² |
| Plocha užitná | 335 m² |
| Cena | 30 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |