Broker Consulting, a.s.
Prodej vily 354 m², Praha
41 990 000 Kč G
včetně provize
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
Popis nemovitosti
Jsou domy, které mají noblesu a čas jim ubíhá s grácií. Tato prostorná vila z 30. let minulého století v sobě nese eleganci své doby, ale zároveň byla postupně modernizována tak, aby pohodlně sloužila dnešnímu životu. Nové zateplení z roku 2022, plné napojení na inženýrské sítě i internet – to vše je připraveno, aby se bydlelo lehce a s pocitem jistoty. A co víc – dům má už stavební povolení na vybudování 3 bytových jednotek, ateliéru a 5 parkovacích stání na vlastním pozemku.
Ať už se rozhodnete pro rodinné sídlo, reprezentativní vilu, vícegenerační bydlení nebo moderní zázemí pro svoji firmu, tady najdete prostor i atmosféru, které otvírají mnoho cest.
Hlavní přednosti:
Čtyři podlaží, užitná plocha 354 m2
Velkorysé prostory s potenciálem přetvořit vše podle vlastních představ.
Stavební povolení
Na přestavbu tří bytových jednotek, ateliéru a pěti parkovacích stání.
Částečná modernizace:
- nové zateplení (2022)
- napojení na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod
- rychlé internetové připojení pro moderní život či podnikání
Pozemek celkem 683 m2, z toho zahrada 519 m2
Udržovaná zahrada jako zelená oáza, kde můžete odpočívat i pořádat setkání.
Parkovací zázemí pro 5 aut
Komfort nejen pro početnou rodinu, ale i pro budoucí klienty firmy či spokojené nájemníky.
Variabilita využití
Rodinné sídlo i vícegenerační bydlení, možnost reprezentativního sídla společnosti nebo kombinace s investičními byty.
Lokalita – Darwinova, Praha 4 Modřany
Klidná rezidenční Tylova čtvrť s výbornou vybaveností, příroda v okolí Vltavy a Modřanské rokle na dosah, pohodlné spojení do centra Prahy.
Vila, která v sobě spojuje historii, eleganci a neomezený potenciál.
Je jen na vás, zda v ní najdete svůj rodinný domov, investiční příležitost, anebo důstojné sídlo společnosti.
Těším se na Vás na osobní prohlídce této unikátní vily!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 74736 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha užitná | 354 m² |
| Plocha zastavěná | 159 m² |
| Cena | 41 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2