Veronika Pácaltová
Prodej vily 395 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, investiční příležitost nebo luxusní rodinné sídlo, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Pak vás tato nemovitost okouzlí. Udržovaná prvorepubliková vila má užitnou plochu 395 m2 ve třech podlažích a dispozici 9+2. Celková zastavěná plocha je 705 m2 a z toho vila o zastavěné ploše cca 120 m2 je umístěná na oploceném pozemku o celkové výměře 946 m2 na kterém stojí garáž pro dva automobily a pergola. 1. podlaží (suterén / 89,82 m2): Kompletní bytová jednotka 3+1 s výhledem a přímým vstupem do zahrady. Ideální jako byt pro hosty nebo jako technické a provozní zázemí. 1. nadzemní podlaží (přízemí / 105,89 m2): Reprezentativní prostor, který tvoří chodba (10,43 m2), kuchyně se spíží (15,88 m2), samostatné WC a 4 prostorné pokoje s velkými okny. 2. nadzemní podlaží (patro / 99,42 m2): Soukromá zóna nabízející chodbu (12,9 m2), 3 pokoje, balkón, 2 koupelny a 2 praktické komory. Půda (cca 100 m2): Velký otevřený prostor s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností nebo ateliéru. Nemovitost je ideální jako kombinace firemního sídla a bydlení, luxusní rodinný dům nebo rozdělení na více bytových jednotek. Stav před rekonstrukcí vám umožní zachovat historické prvky a propojit je s moderními technologiemi a designem. Městská část Praha – Motol patří mezi prestižní pražské adresy. Kombinuje v sobě klid rezidenční čtvrti s rychlým spojením do centra města i na letiště Václava Havla. V bezprostřední blízkosti najdete přírodní park Košíře-Motol, Golf Club Praha, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD (včetně metra). Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes whatsApp, Face Time, Messenger, Skype....aj.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 997148 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 946 m² |
| Plocha obytná | 431 m² |
| Plocha užitná | 395 m² |
| Plocha zastavěná | 241 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY
Hradec Králové, Velké náměstí 21/31
