Artem Ignatok
Prodej vily 300 m², Praha
21 000 000 Kč
včetně provize RK
Popis nemovitosti
Prodej vícegeneračního rodinného domu/vily na hezkém místě s krásným výhledem na Prahu. Dům se nachází v mírném jižním svahu na pozemku o rozloze 763 m2. Zastavená plocha domu je 110 m2. Užitná plocha nemovitosti je 244 m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem o velikosti 1+1 a rozloze cca 50 m2 a technické zázemí domu (sklep, komora, prádelna, atd.). Ve druhém nadzemním podlaží najdeme byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše cca 100 m2. Ve 3NP se nachází byt o velikosti 3+1/2xB a podlahové ploše 100 m2. Byt má vlastní dva balkony. Možnost půdní vestavby, viz foto. Topení v objektu: plynový kotel v polosuterénu domu, rozvody a radiátory. V domě jsou 3x komíny. Technický stav budovy: vyžaduje přestavbu/rekonstrukci. Obvodové zdivo je 50 cm. Dle územního planu pozemek má 25% zastavitelnost , cca 190 m2. Na pozemku se nachází další budova: garáž o velikosti 22 m2. Budovu lze přestavět na velké rodinné sídlo, nebo bytový dům, nebo firemní sídlo. Inženýrské sítě na pozemku: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina. Veškerá občanská vybavenost v místě. Výborné doprání spojení: zastávka autobusu 50 m, stanice metra Prosek cca 600 m nebo 1 zastávka autobusem. Cena za nemovitost: 22.000.000 Kč včetně právního servisu a provize RK Další info a projektová dokumentace jsou k dispozici u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 22009 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 132 m² |
| Plocha pozemku | 763 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha výrobní | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
