Adam Zeman
Prodej vily 269 m², Praha
19 950 000 Kč
Nemovitosti nabízí
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Arbesova 3371/14
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Hledáte nadstandardní dům se zahradou a jedním z hlavních kritérií je pro Vás atraktivní lokalita? Velký prostor, nádherný pozemek, příjemné prostředí a dobrá dopravní dostupnost jsou největší přednosti vily v Radotíně. Čtyřpodlažní dům tvoří dvě obytná patra, suterén (2 garáže + technické zázemí) a půda. V současné chvíli jsou zde situovány 2 byty - 2+1 (přízemí) a 3+kk (1. patro). Ty lze využívat odděleně, nebo jako jeden funkční celek. Výměra každého z bytů činí 70 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Zajímavou alternativu představuje rovněž funkční kotel na tuhá paliva. Byt v přízemí lze obývat, nicméně kompletní rekonstrukci interiérů celého domu doporučujeme. Jinak se jedná o velmi precizní stavbu a exteriér nevyžaduje okamžité investice. Parkování je možné přímo na pozemku, nebo ve dvou garážích, které se nachází v suterénu domu. Ten může sloužit vyjma parkování i jako prádelna, skladovací prostory, nebo technické zázemí. Další možností skladování prostory skýtá zděná kůlna. Hlavní vchod do domu vede z prostorné terasy, která vybízí k vybudování příjemného posezení. Na první pohled Vás zaujme rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a noví majitelé zde jistě najdou příjemné zázemí. Radotín je velmi atraktivní lokalita, která nabízí unikátní spojení kompletní občanské vybavenosti, a zároveň nádherné okolí i blízkost přírody. V dochozí vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, sportovní halu i mnoho sportovišť (beachvolejball, fotbalové hřiště, venkovní posilovna, ...), kino, nebo potraviny. Supermarket Albert se nachází pouhé 3 minuty jízdy. Zajímavostí je rovněž moderní venkovní koupaliště Biotop Radotín - příjemný areál pro rodiny s dětmi. Celá městská část prošla v posledních letech poměrně zásadní revitalizací. Vzhledem k tomu, že velká část infrastruktury se nachází nedaleko stezky podél břehu Berounky, jsou procházky po Radotíně velmi příjemné. Perfektní dopravní spojení s centrem Prahy zajišťuje zejména vlak (Smíchov - 15min, Hlavní nádraží - 20min). K nádraží se dostanete frekventovanou autobusovou linkou MHD, jejíž zastávka se nachází přímo naproti domu. Díky k poloze na kraji Prahy máte snadno dostupný např. Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou, lom Velká Amerika, nebo si můžete vyjít pěšky z domu do přírodních rezervací Staňkovka, Klapice. V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 230 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 184 m² |
| Plocha pozemku | 1 282 m² |
| Plocha obytná | 269 m² |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Plocha zastavěná | 184 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
