Mgr. Josef Bajzík
Prodej vily 210 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme exklusivní možnost pořídit si rodinný dům (vilu) v klidné Řeporyj. Vila o užitné ploše 210 m2 je po rekonstrukci v roce 2008 (okna plastová dvojsklo) a 2012 (zateplení střechy, vyvložkování komínu, rekonstrukce studny).
Vila disponuje dvěma bytovými jednotkami 4+1 a 5+1. Obě bytové jednotky mají vlastní kuchyň, koupelnu i WC. V domě jsou dohromady 3 koupelny a 4 WC. V přízemí se nacházejí 2 garáže. Před vjezdem je možné zaparkovat ještě další 3 auta. V roce 2026 bylo instalováno nové tepelné čerpadlo, které slouží k vytápění a ohřevu teplé vody. Jako sekundární zdroj tepla slouží krb. Objekt má vlastí žumpu, ale k okraji pozemku je již přiveden městská kanalizace a v řádu několika měsíců by mělo dojít k připojení domu na tuto kanalizaci. V suterénu domu je menší bazén, který se momentálně nevyužívá. Druhý bazén (venkovní) je na zahradě. Objekt je vhodný pro dvougenerační rodinné bydlení, ale i pro firmu. V současné době je objekt pronajatý.
Bydlení v pražských Řeporyjích v okolí Bubce nabízí ideální kombinaci klidného života, přírody a výhod městského bydlení. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Dalejského a Prokopského údolí, která poskytují skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Okolí si zachovává příjemný, částečně vesnický charakter, díky kterému zde člověk najde více klidu a soukromí než v rušnějších částech Prahy. Zajímavým prvkem lokality je také Studio Bubec, které přináší do okolí umění, kulturu a komunitní život. Výhodou je rovněž blízkost obchodů, restaurací, škol, školek a dalších služeb, které usnadňují každodenní život. Řeporyje jsou tak vhodným místem pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení a chtějí mít přírodu na dosah ruky.
Velkou předností Řeporyjí je také dobrá dostupnost ostatních částí Prahy. Díky autobusovému a vlakovému spojení a návaznosti na metro B se lze pohodlně dopravovat do centra i dalších městských částí. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Metropole Zličín, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Lokalita tak umožňuje spojit výhody klidného bydlení na okraji metropole s pohodlím městské infrastruktury. Ocenit lze také dostatek zeleně, nižší zástavbu a příjemnou atmosféru místní komunity. Řeporyje navíc představují rozvíjející se část Prahy, která má potenciál do budoucna. Pro ty, kteří hledají místo, kde mohou po pracovním dni zpomalit, trávit čas venku a zároveň neztratit kontakt s městským životem, představuje okolí Bubce velmi zajímavou volbu. Je to místo, kde se spojuje pohodlí moderního bydlení s blízkostí přírody a osobitým charakterem pražské periferie.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2177 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 829 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Cena | 33 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |