Alexey Shishkin
Prodej vily 312 m², Praha
42 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji nádhernou zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu, která je umístěna v rezidenční a velmi žádané časti pražského Smíchova v ul. Nad Výšinkou. Tato část Prahy je známá díky svým nádherným vilám a rodinným domům, které zde stavili začátkem 20. století movití podnikatelé a bankéři. Dům, který má dispozici 8+1 a celkovou plochu přes 300 m2 disponuje zahradou 636 m2 se vzrostlými stromy. Je zde dost místa pro odpočinek a relaxaci, posezení s rodinou či přáteli, grilovaní a hraní aktivních her. Dispozice vily: 1 PP. Zde se nachází technická místnost, místnost pro skladovaní věci, prádelna, relax zóna se saunou a samostatný pokoj s krbem, který vytváří krásnou atmosféru pro odpočinek při zimních večerech. 1 NP V přizemí se nachází vstupní hala, samostatná kuchyň s kuchyňkou linkou, která je vybavena špičkovými spotřebiči, velká pracovna, obývací pokoj a samostatné WC. 2 NP. V patře je obývací pokoj, ložnice, unikátní knihovna a koupelna s vanou, WC a bidetem. 3 NP. Tady najdeme velkou halu, ještě jednu ložnici, další pokoj se vstupem na venkovní terasu , odkud je nádherný výhled na Prahu a ještě jednu koupelnu s hydromasážní vanou a sprchovým koutem. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V ceně vily je projektová dokumentace na garáž pro 2 auta se stavebním povolením. V okolí je samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Školky, školy včetně prestižní německé školy a francouzského lycea, dětská hřiště, tenisové kurty, obchody, restaurace, OC Nový Smíchov. To vše je na dosah ruky. Na procházku můžete vyrazit do parku Klamovka nebo na nedaleký Petřín a Pražský hrad. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy a taky i na letiště Václava Havla. A společně s tím je tady oáza klidu a bezpečí. Opravdu unikátní místo pro spokojený rodinný život.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 215551 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 827 m² |
| Plocha obytná | 312 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
