Vladimír Pokorný
Prodej vily 316 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou vilu s rozsáhlou zahradou v klidné části Prahy. Třípodlažní dům o celkové užitné ploše 316 m2 je rozdělen do čtyř bytových jednotek (jedna v přízemí, dvě v prvním patře a jedna ve druhém patře) a je ve stavu před kompletní rekonstrukcí.
Vila je součástí bývalé vinice Kantorka, jejíž historie sahá do poloviny 15. století. V 17. století byla známá jako usedlost Doroty Konvové, později ji vlastnili křížovníci s červenou hvězdou. V současné podobě – jako patrová vila s mansardovou střechou – byla přestavěna na začátku 20. století architektem Kořínkem. Objekt je zapsán jako kulturní památka.
Dům má zavedeny přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Plyn se nachází na hranici pozemku. V každém patře jsou přivedeny rozvody pro koupelny, vytápění je možné elektricky nebo tuhým palivem. K vile náleží podíl na příjezdové cestě a parkovací ploše. Velká zahrada nabízí soukromí i působivý výhled na Vyšehrad.
Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: autobusová zastávka Pod Konvářkou je vzdálena jednu minutu chůze, metro a vlakové nádraží Smíchov jsou dostupné za pět minut autobusem nebo patnáct minut pěšky, tramvajová zastávka Radlická je vzdálena přibližně patnáct minut chůze. V blízkosti se nachází park Dívčí hrady i nově budované centrum Smíchov City a obchodní centrum Anděl.
Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost nebo základ pro rodinné bydlení s historickým kouzlem.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 17502 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 427 m² |
| Plocha užitná | 316 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |