Štěpán Tikovský
Prodej vily 486 m², Praha
36 990 000 Kč D
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Objevte jedinečné místo pro život a podnikání.
Tato velkorysá vila s hostinským domem a bazénem nabízí perfektní propojení komfortu, soukromí a elegantního prostoru pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci rodinného života s podnikáním – to vše v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – Vinoř/Přezletice.
Hlavní rodinný dům (6+1) je navržen s důrazem na pohodlí:
Prostorný obývací pokoj (43 m2) se vstupem na slunnou terasu a do zahrady plné zeleně.
Samostatná kuchyně se spíží, praktické komory, šatna a dvě koupelny pro maximální komfort.
V patře dvě ložnice s krásným výhledem, ideální pro relaxaci i práci z domova.
Kvalitní materiály a pečlivě udržovaný stav – ihned k nastěhování.
Samostatný dům pro hosty / prarodiče / podnikání (4+kk):
V přízemí relaxační wellness zóna s bazénem, saunou a krbem – ideální pro domácí wellness nebo vlastní studio.
V patře obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a luxusní koupelna s WC (22,5 m2).
Samostatný vstup a možnost uzavřít propojení s hlavním domem – perfektní pro ubytování prarodičů, dospělých dětí, nebo jako pronájem / podnikání.
Okrasná zahrada jako oáza klidu:
Vzrostlé stromy, jezírko, altán s venkovním krbem – dokonalé místo pro letní večery s rodinou a přáteli.
Automatický závlahový systém napojený na vlastní studnu udržuje zahradu svěží a zelenou po celý rok.
Dvě kryté garáže s kapacitou až pro 3 automobily zajistí pohodlné parkování.
Prostor pro všechny vaše sny.
Tento dům je ideálním řešením pro dvougenerační bydlení – každý má své soukromí, ale zároveň zůstáváte pohromadě. Stejně dobře se nabízí pro propojení rodinného života s podnikáním – wellness studio, kancelář, ateliér či investice do krátkodobých pronájmů.
Lokalita Praha 9 – Vinoř/Přezletice spojuje klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností centra Prahy. Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, supermarket Billa, kavárny a restaurace. Ctěnický háj s cyklostezkami a trasami pro pěší výlety vám poskytne přírodu na dosah ruky.
Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení – kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek. Připraveno k okamžitému nastěhování!
Přijďte objevit tento výjimečný domov, kde se snoubí luxusní komfort s možností soukromého podnikání. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku – rádi vás provedeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 228 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 277 m² |
| Plocha užitná | 486 m² |
| Plocha zastavěná | 412 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |