Štěpán Tikovský
Pronájem bytu 1+1 44 m², Praha
18 500 Kč za měsíc G
+ měsíční poplatky 3000,-Kč + elektřinu a plyn, kterou je nájemce povinen přepsat na sebe. Vratná ji
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu jedinečný byt 1+1 o podlahové ploše 44 m2, který se nachází v přízemí historického Bretfeldovského paláce v samotném srdci Malé Strany, jen několik minut chůze od Pražského hradu.
Vstup do bytu vede z klidného dvora domu v ulici Šporkova. Prostor původně sloužil jako konírna a dodnes si zachoval nezaměnitelnou atmosféru, kterou podtrhují krásné historické klenby.
Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj využitelný jako obývací pokoj i ložnice, samostatná kuchyň, vstupní chodba a toaleta. V kuchyni se nachází vestavěné patro na spaní a zároveň se z ní vstupuje do koupelny se sprchovým koutem.
K bytu náleží také sklep a praktická komora, které se nacházejí přímo u bytu, nikoliv v suterénu domu.
Byt je vybavený. Na podlahách je dlažba a osazena jsou tradiční špaletová okna s dvojskly. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní průtokový plynový kotel umístěný přímo v bytě.
Historický dům je velmi dobře udržovaný a obývají jej převážně vlastníci a dlouhodobí nájemníci. Nabízí tak klidné bydlení bez provozu spojeného s krátkodobými turistickými pronájmy. V domě je dostupné internetové připojení a aktuálně se dokončuje zavedení optického kabelu.
Hlavní předností je mimořádně atraktivní poloha pod Pražským hradem, v pěší vzdálenosti od Nerudovy ulice, Karlova mostu, Kampy a Petřína. Veškerá občanská vybavenost i spojení MHD jsou snadno dostupné. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení s autentickou atmosférou historické Prahy.
K dispozici od 1. 9. 2026.
Finanční podmínky:
• nájemné: 18 500 Kč měsíčně,
• zálohy na služby: 3000 Kč měsíčně,
• elektřina a plyn se převádějí na nájemce,
• vratná jistota: 37 000 Kč,
• provize realitní kanceláři: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nabídky dlouhodobého bydlení s podobnou atmosférou se na Malé Straně objevují jen zřídka.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 332 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 18 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |