Štěpán Tikovský
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 51 m², Praha
21 000 Kč za měsíc B
+ měsíční poplatky 3.462,-Kč + elektřinu, kterou je nájemce povinen přepsat na sebe. Vratná jistota
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt o dispozici 1+kk a velikosti 44,1 m2, s prostornou lodžií 7 m2 a sklepem 3,8 m2, nacházející se v oblíbeném rezidenčním projektu Bydlení Braník (Trigema), v ulici Skálové, Praha 4 – Braník.
Byt bude k nastěhování od 15. 5. 2026.
Byt byl navržen s důrazem na maximální funkčnost, světlo a nadčasovost. Dominantou je otevřený obytný prostor s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch, který plynule navazuje na klidnou lodžii orientovanou do zeleně. Ta nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení – ideální místo pro ranní kávu i večerní relax.
Chytře oddělený spací kout přináší větší míru soukromí a pocit plnohodnotného bydlení. Vstupní chodba disponuje velkorysou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Samozřejmostí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Byt splňuje standardy vyšší třídy:
• izolační trojskla
• předokenní elektrické žaluzie
• dřevěné podlahy
• podlahové vytápění
• vzduchotechnická jednotka
• chytrá domácnost ovládaná tabletem (včetně vytápění a videotelefonu)
• optický internet
• bezpečnostní vstupní dveře
K bytu je možné si navíc pronajmout parkovací stání přímo v domě (není součástí automaticky).
Rezidenční areál nabízí klidné a bezpečné prostředí plné zeleně, přitom s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete kavárny, obchody, dětská hřiště, cyklostezky podél Vltavy i lesoparky pro procházky a sport. Velkým benefitem je také nové propojení přes Dvorecký most směrem na Smíchov.
Nemovitost byla nově prodána současnému vlastníkovi, který ji pořídil jako investici a nabízí ji k pronájmu. Prezentace (včetně videa) byla původně vytvořena pro prodej, nicméně díky tomu poskytuje velmi detailní pohled na samotný byt i jeho atmosféru.
Možná hledáte svůj první samostatný prostor. Možná místo, kde budete mít klid po náročném dni.
Každopádně je to byt, který dává smysl.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 299 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |