Soňa Kutnohorská
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Praha
19 000 Kč za měsíc B
+ poplatky 2.500 Kč + el. energie cca 700 Kč
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Pronájem bytu - krásný, kompletně nový, zatím nebydlený byt 1kk, 34,1 m2 + balkón 2 m2 + sklep 2,5 m2, Praha 4 - Hodkovičky, ulice Šenácká, 3.NP v novostavbě z konce roku 2023 s výtahem. Dům je součástí prémiového rezidenčního projektu Vivus Golf Resort, který sestává z 9 rezidenčních domů. Jednotlivé domy jsou propojeny chodníčky lemované květinovými záhony a zelenými plochami, které jsou pravidelně udržovány zahradníky. Komplex se nachází u golfového hřiště, poblíž pravého břehu Vltavy, s krásnými výhledy do okolí. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a vstup do domu je přes bezpečností klíč a čip. V bytě je nainstalovaný domácí videotelefon. Orientace bytu je na východ s volným výhledem do okolí a okolní zeleně se vzrostlými stromy. Byt sestává ze vstupní chodby (3,1 m2), pokoje s kuchyňským koutem (22,8 m2), prostorné koupelny s WC (6,1 m2) a balkónu (2 m2). Byt je vybavený novou kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru a novými spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem a myčka. V koupelně je nový koupelnový nábytek, vana, umývadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a WC. V bytě jsou nainstalovány el. ovladatelné předokenní žaluzie. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT s ovládací jednotkou a termostatem. Byt má řízenou rekuperaci a bezpečnostní vchodové dveře. Internet je veden optickým kabelem, díky tomu je možný široký výběr poskytovatele. V 1.PP se nachází sklep (2,5 m2) pod dvojitým uzamčením a kolárna. Parkování je možné na ulici. Dům je zasazen do krásné klidné lokality plné zeleně. Pro milovníky sportu je u domu golfové hřiště Hodkovičky a areál Hamr sport Braník s tenisovými kurty, lanovým centrem, beachvolejbalem, badminton halou apod. včetně široké nabídky vodních sportů. V okolí domu je pro milovníky cyklistiky a inline bruslí možné napojení na vyhlášené cyklotrasy a v neposlední řadě je přímo v okolí možnost krásných procházek i relaxu podél řeky Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram a bus zastávka „Černý kůň“ s přímým spojením tram do samotného centra Prahy a na Metro B - Palackého náměstí (13 min) nebo na Metro A - Staroměstská, 1 zastávka tram je Nádraží Braník. Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný nejlépe pro 1 osobu, domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Vratná kauce je ve výši 38.000 Kč.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 21812 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |