Martina Barwise
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Nový designový byt 1+kk u lesa a Hostivařské přehrady | Balkon | Bez provize | Stěhování v ceně Představte si, že ráno otevřete dveře na balkon, uslyšíte šumění potoka a zpěv ptáků místo ruchu města. Přesto jste autem za 15 minut v centru Prahy a MHD vás pohodlně spojí se stanicemi metra A i C. Právě takové bydlení nabízí tento zcela nový byt 1+kk o celkové ploše 43 m² v moderním rezidenčním projektu z roku 2024, který se nachází přímo v lesoparku Hostivař. Byt je orientovaný na jih s výhledem do lesa, takže nabízí dostatek světla, soukromí i klid. Prostorný balkon je ideálním místem pro ranní kávu, práci na notebooku nebo večerní posezení s přáteli. Co vás čeká: ? Novostavba z roku 2024 ? Bez provize realitní kanceláři ? 43 m² (38 m² byt + 5 m² balkon) ? Jižní orientace s výhledem do zeleně ? Designová kuchyň vyrobená na míru ? Velká vestavěná šatní skříň ? Kompletně vybavená kuchyň (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, velká lednice s mrazákem, varná deska, digestoř) ? Bezpečnostní dveře ? Optický internet ? Vinylové podlahy ? Nízkoenergetická budova (energetická třída B) Nadstandardní rezidenční areál Nejde jen o samotný byt. Bydlet budete v uzavřeném a bezpečném areálu s recepcí, ostrahou a kamerovým systémem. K dispozici je upravená zeleň, lavičky, dětské hřiště, kolárna i myčka kol a domácích mazlíčků. Jen několik minut chůze od domu se nachází Hostivařská přehrada, cyklostezky, lesní stezky, golfové hřiště, sportoviště i obchodní centrum Vivo! Hostivař. Lokalita nabízí ideální kombinaci aktivního života a každodenního klidu. Výborná dopravní dostupnost * autobus 1 minuta od domu, * metro C Opatov za 7 minut, * metro A Skalka za 10 minut, * vlakové nádraží Hostivař za 5 minut, * centrum Prahy autem přibližně za 15 minut. Měsíční náklady * Nájemné: 20 900 Kč * Zálohy na služby: 4 000 Kč (pro dvě osoby) * Elektřina: přepis na nájemce (cca 500 Kč) Celkové měsíční náklady přibližně 25 tis. Kč. Bonus pro nového nájemníka - aby bylo stěhování co nejjednodušší, stěhování zdarma prostřednictvím profesionální stěhovací společnosti. Pokud hledáte kvalitní bydlení, které spojuje moderní komfort, bezpečné prostředí a bezprostřední kontakt s přírodou, tento byt vás pravděpodobně osloví hned při první prohlídce. K nastěhování od 1.8.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 443091 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 20 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |