Kamila Brabencová
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 26 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk 26m2 ve 2. NP projektu Nuselský pivovar, který patří mezi nejatraktivnější rezidenční areály současné Prahy. Projekt kombinuje moderní městské bydlení s komunitním charakterem, kavárnami a upraveným společným prostorem. Součástí areálu je zrekonstruovaná historická budova pivovaru doplněná o několik nových bytových domů, které společně vytvářejí příjemný a útulný komplex.
Byt o dispozici 1+kk je orientován na západ, do tichého vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo. Prostorné okno zajišťuje vzdušnost a dostatek přirozeného světla během celého dne.
Moderní kuchyňský kout je vybaven kvalitními vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, výsuvnou digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem i mikrovlnnou troubou.
V předsíni se nachází velká vestavěná skříň a praktické věšáky.
Koupelna se sprchovým koutem je společná s toaletou a je zde připravena přípojka pro pračku i sušičku.
K bytu náleží sklep o velikosti 4 m2, umístěný o patro výše ve 3. NP – lze jej využít i jako komoru.
V případě zájmu je možné si pronajmout parkovací stání přímo v domě, vybavené nabíječkou pro elektromobily.
Měsíční náklady
• Nájemné: 21.400 Kč
• Parkovací stání: 2.800 Kč
• Zálohy na služby: 4.000 Kč
• Kauce: 40.000 Kč
• Provize RK 21.400 Kč
Lokalita a občanská vybavenost
Umístění mezi ulicemi Křesomyslova a Bělehradská zajišťuje špičkovou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti jsou tramvaje č. 2, 3, 6, 11, 14, 18.
Přímo v domě a v areálu Nuselského pivovaru najdete:
• Penny Market
• Českou poštu
• pekařství
• drogerii Rossmann
• restauraci Thunovská
• dvě kavárny
• květinářství
• bankomat
V blízkém okolí se nachází menší obchody a restaurace na Náměstí Bratří Synků, vyhlášený hostinec U Bansethů, divadla Na Fidlovačce a Na Jezerce.
Pro sportovní vyžití lze dojít do Fitness Victory (cca 300 m) nebo do wellness centra Form Factory Fitness (pěšky nebo 1 zastávku tramvají).
K relaxaci zvou parky Grébovka a Folimanka, oba v příjemné dochozí vzdálenosti.
Jedná se o opravdu výjimečné místo i byt !
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Cena | 21 400 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |