Ing. Monika Babulicová
Pronájem bytu 2+1 81 m², Praha
30 433 Kč za měsíc G
Nájemné: 30 443 Kč/měsíc + Služby: 2 000 Kč/měsíc + elektřina/plyn: 1 000 Kč/měsíc, vratná kauce ve
Air Cube spol. s r.o.
Praha, Děčínská 552/1
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem bytu po rekonstrukci o velikosti 2+1/3+kk přímo v srdci Karlína u Karlínského náměstí. Celková plocha domu je 81 m². K bytu náleží sklep a balkon (pavlač), která je orientovaná na východ spolu s oknem umístěným v kuchyni. Ostatní pokoje mají okna do ulice na západní stranu. Byt je ve velmi dobrém stavu včetně spotřebičů (vestavná lednice, pračka, sušička, myčka). Byt nabízí jedinečnou atmosféru pavlačového domu ze starých časů a zároveň veškerý komfort tichého a úsporného bydlení. Dispozice 2+1 je přirozená volba pro jednotlivce nebo pár — a zároveň dává smysl i investičně díky stabilní poptávce po kvalitním bydlení v Karlíně. Dispozičně se nabízí i varianta využití otevřené kuchyňské části pro umístění menšího obývacího posezení. Tím získáte 2 naprosto soukromé a neprůchozí pokoje, které by byly ideální i pro větší rodinu. (Viz vizualizace doložená k fotografiím). Nadstandardně vybavená koupelna nabízí jak vanu, tak prostorný sprchový kout. I přesto ale nabízí oddělenou toaletu včetně bidetu a větracího okna. Karlín nabízí kombinaci městské energie, zeleně a každodenní dostupnosti služeb. Funguje pro život i pro dlouhodobé rozhodnutí — právě proto si drží silnou rezidenční i nájemní poptávku. Příjemná atmosféra Karlínského náměstí s monumentálním kostelem Cyrila a Metoděje a parkem lemovaným nejrozsáhlejší platanovou alejí v Praze dotváří charisma domu. K nastěhování: od 1.6.2026 - v bytě je nyní nájemce. U bytu je možné odpočet DPH. Při pronájmu pro firmu bude požadována vratná kauce ve výši 2 nájmů. Není ideální pro jedince, kteří převážně pracují na home office, jelikož ve dvoře vzniká nová stavba, která k bytům nabídne vnitřní parkovací stání. Stavba Konstanta Karlín by měla být realizována do 12/2027.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 16 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 81 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 30 433 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |