Lucie Junková
Pronájem bytu 2+1 69 m², Praha
25 900 Kč za měsíc D
+ poplatky 850 Kč osoba a měsíc + převod el. energie a plynu na nájemníka + vratná kauce + provize R
KAPITOL REALITY
Brno, Vlněna 526/3
Popis nemovitosti
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o celkové výměře 69 m2, situovaný v ulici U Malvazinky 6, Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází ve sníženém přízemí udržovaného domu a je vhodný pro jednotlivce, pár nebo malé rodinné bydlení.
Dispozici tvoří:
prostorný obývací pokoj (24,77 m2),
ložnice (16,73 m2),
kuchyň (9,56 m2),
koupelna (6,18 m2),
samostatné WC (1,17 m2),
předsíň (8,89 m2)
sklep (1,85 m2).
Byt je částečně zařízený, k dispozici je kuchyňská linka s novou myčkou a lednicí, sedací souprava v obývacím pokoji a v ložnici je k dispozici prostorná šatní skříň. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Zálohy na plyn a elektřinu si nájemce hradí samostatně ve výši 3 000,- za měsíc. Měsíční poplatek za společné prostory činí 850 Kč za osobu.
Lokalita Malvazinky je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje U Zvonu (linky 7, 21) nebo zastávka MHD Laurová (autobus 137, 191). Do 10 minut chůze je také stanice metra B – Anděl, odkud se dostanete do centra za pár minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, lékařské služby i zelené parky pro volnočasové aktivity.
Podmínky:
Měsíční nájemné činí částku: 25.900 Kč.
Měsíční poplatky pro 1 osobu činí: 850 Kč.
Plus převod a spotřeba el. energie a plynu
Vratná kauce: 52.650 Kč.
Provize: 25.900 Kč + 21% DPH
Byt je k nastěhování od 1. září 2025. V případě zájmu mě prosím kontaktujte e-mailem, ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 800 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 25 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |