Artem Ignatok
Pronájem bytu 2+1 48 m², Praha
19 900 Kč za měsíc G
+ 1784 Kč služby (pro 1 osobu) + elektřina, plyn na nájemce
OK REAL ESTATE s.r.o.
Brno, Mánesova 3014/16
Popis nemovitosti
Pronájem bytu 2+1, 48 m2 – Praha 3, Vinohrady / Žižkov, ul. Jičínská.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o velikosti cca 48 m2 (obytná plocha 46 m2 + sklep 2 m2), situovaný ve vyhledávané lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od Vinohradské třídy, přímo naproti obchodního centra Atrium Flora a stanice metra Flora.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Díky orientaci do vnitrobloku nabízí klidné bydlení i v centru města.
Dispozice a stav bytu:
Byt prošel rekonstrukcí včetně všech rozvodů. Vstupní hala se dlažbou propojuje všechny místnosti – světlý obývací pokoj orientovaný do ul. Jičínská, ložnici orientovanou do vnitrobloku, malou kuchyňku, koupelnu a samostatné WC.
Zachovány byly původní architektonické prvky , jsou v bytě dřevěné parkety a vysoké stropy (3,1 m2). Byt má nová izolační dřevěná euro okna a bezpečnostní vstupní dveře NEXT. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep (2 m2).
Vybavení bytu: obývací pokoj - rozkládací sedací souprava, skříň, jídelní stůl + 4x židle, televizní stolek, police, konferenční stolek; ložnice - manželská postel (včetně matrace), skříň, skříňka; kuchyňka - dřez, sklokeramický dvouvařič, mobilní menší elektrická trouba, kávovar na kapsle Dolce, mikrovlnná trouba, menší lednice s mrazákem;
koupelna - plynový kotel, vana, pračka; předsíň - botník, skříň.
Lokalita:
Výjimečná poloha s kompletní občanskou vybaveností doslova za rohem – stanice metra A Flora, tramvajové a autobusové zastávky, OC Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy, školky, pošta i zdravotnická zařízení. Vše v pěší dostupnosti.
Parkování:
Možnost parkování v modré zóně nebo v parkovacím domě OC Flora.
Další vybavení:
K dispozici je pevné připojení k internetu a kabelová televize (UPC).
Byt je ideální jako vlastní bydlení pro 2 osoby .
Nájem: 19.900 Kč/měs. + 2.646 Kč/měs. služby pro 2 osoby + elektřina, plyn na nájemce.
Kauce: 2x 19.900 Kč.
Provize RK: 20.000 Kč + DPH
Smlouva na rok s možnosti prodloužení.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 767 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |