Sabina Ras
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Praha
20 000 Kč za měsíc G
+ poplatky 1.927 + elektřina: 3.500
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Pronájem modernizovaného 2+kk, 52 m2 | poslední patro s výtahem | Praha 9 – Libeň, Balabenka
Hledáte bydlení s rychlou dostupností do centra, po rekonstrukci a bez kompromisů v každodenním fungování? Dispozice 2+kk a velikosti 52 m2 v nejvyšším 6. patře s výtahem nabízí praktické bydlení v lokalitě, kde máte tramvaj doslova pár kroků od domu, metro do několika minut a kompletní občanskou vybavenost v okolí.
Součástí nájemu je:
kuchyňská linka s myčkou, troubou, lednicí, digestoří
pračka se sušičkou
šatní skříň a vestavěné police v chodbě, šatní skříň v ložnici
mobilní klimatizace
sklep 3m2
Interiér prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2020–2025, zahrnující mimo jiné koupelnu, toaletu, kuchyň, podlahy, bezpečnostní vstupní dveře či venkovní okenní roletu.
Vytápění místnosti je zajištěno infrapanely –je moderní elektrické topidlo, které k vyhřátí místnosti využívá infračervené sálání. Funguje na stejném principu jako sluneční paprsky nebo kachlová kamna – neohřívá primárně vzduch, ale přímo stěny, podlahu, nábytek a osoby odkaz na video. Odkaz na článek zde:
Velkou výhodou je umístění v posledním patře, díky kterému nad Vámi nejsou další sousedé. Dům je zároveň udržovaný, s novým výtahem (2023), novými schránkami a výmalbou společných prostor (2025).
Lokalita patří mezi místa, která ocení každý, kdo potřebuje rychlé spojení po Praze:
Tramvaj cca 1 minuta od domu
Metro cca 6 minut
Park Podviní pro sport i relaxaci pro více informací zde wikipedie
OC Galerie Harfa a služby v okolí
Školy, školky i každodenní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Pro maximální transparentnost uvádíme i méně výrazné stránky nemovitosti: byt nemá balkon a vzhledem k poloze u Balabenky je potřeba počítat s vyšším městským ruchem. Na druhou stranu získáváte výjimečnou dopravní dostupnost a fungující lokalitu.
Byt bude předán uklizený, částečně vybavený a připravený k nastěhování. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 121 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |