Ing. Karolína Sommerová
Pronájem bytu 2+kk 71 m², Praha
32 000 Kč za měsíc B
poplatky 4 800 Kč včetně odhadovaných nákladů na elektřinu a internet
Česká EuV Commercial s.r.o.
Praha, Plzeňská 3351/19
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a plně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 71 m2 (celkem 90 m2) s terasou, balkonem, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Rezidence Závěrka (kolaudace 2012) v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 6 – Břevnov.
V roce 2025 prošla jednotka výraznou obnovou: zcela nová kuchyně včetně všech spotřebičů a kompletní rekonstrukce vstupního prostoru. Byt působí mimořádně čistě, moderně a vzdušně díky kvalitním dřevěným podlahám a čerstvé výmalbě.
Upozornění k fotografiím – obývací prostor na fotografiích je zachycen v aktuálním vybavení současných nájemníků. Některé toto vybavení není předmětem pronájmu.
Byt nabízí prostorný obývací pokoj s plně nově vybavenou kuchyní o výměře 34 m2, ze kterého je vstup na jih orientovanou terasu o velikosti 14 m2. Součástí dispozice je ložnice o rozloze 18 m2 s vlastním balkonem o velikosti 5 m2. Koupelna disponuje sprchovým koutem, vanou a pračkou a její plocha činí 6 m2. Toaleta je řešena samostatně (2 m2). Vstupní chodba o velikosti 7 m2 zajišťuje pohodlný vstup a propojení jednotlivých místností.
K bytu náleží garážové stání v podzemním parkovišti a sklep (4 m2).
Byt je vybaven elektricky ovládanými předokenními roletami, klimatizací, satelitním připojením a zabezpečovacím systémem. Rezidenti mohou dále využívat soukromou zahradu orientovanou směrem k přírodnímu parku Malovanka.
Ulice Nad Závěrkou nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra Hradčanská a Malostranská jsou dosažitelné během pěti krátkých zastávek. V blízkém okolí se nachází park Malovanka, Ladronka, Obora Hvězda a Petřínské sady.
Byt představuje ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a skvělé dostupnosti do centra města.
Kauce činí dva měsíční nájmy. Nájemce je seznámen s provizí realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 123718-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 32 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |