Kateřina Beranová
Pronájem bytu 2+kk 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Pronájem novostavby 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem, Praha 9 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37 m² s balkonem, sklepní kójí a vyhrazeným parkovacím stáním. Byt orientovaný na jih se nachází v 1. patře (2. NP) osmipodlažní novostavby s výtahem z roku 2026 na adrese Arnošta Valenty 1, Praha 9. Byt je prakticky řešen a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu s vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Z obývací části je přístup na balkon. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči: • varná deska, • elektrická trouba, • myčka nádobí, • digestoř, • mikrovlnná trouba, • lednice. V chodbě je umístěna vestavěná skříň. V koupelně je zrcadlová galerka a skříňka pod umyvadlem, které jsou rovněž z nadstandardní výbavy. Nadstandardem tohoto bytu je klimatizace a venkovní elektrické žaluzie v obývacím pokoji i ložnici, které zajišťují příjemnou teplotu a vyšší komfort bydlení. Takové vybavení není u bytů této velikosti a dispozice běžné. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání, které dále zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Dům byl dokončen v roce 2026 a disponuje výtahem. Splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu a stanice metra Černý Most je dostupná přibližně za 5 minut jízdy autobusem. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum Černý Most, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně pro sport a odpočinek. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a bude k nastěhování od 1. 7. 2026. Pokud hledáte nové a komfortní bydlení s výbornou dostupností a nadstandardním vybavením, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Poplatky: 22.000,- Kč nájem, služby 5.225,- Kč včetně elektřiny, parkovací stání 1.500,- Kč, kauce 30.000,- Kč, provize 23.500,- Kč byt 36,5 m2 balkon 6 m2 sklepní koje 2,7 m2 K nastěhování: 1.7.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1686 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 37 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |