Martin Šašek
Pronájem bytu 2+kk 60 m², Praha
Popis nemovitosti
Velmi rád Vám v zastoupení majitele k dlouhodobému pronájmu nabízím atraktivní bytovou jednotku, která se nachází v moderním bytovém domě v klidné pražské části Horní Měcholupy, konkrétně v ulici Modenská. Byt je o dispozici 2+kk, celkové užitné ploše 60,7 m2 a nachází se v 7. patře moderního developerského projektu z roku 2016 "Javorová čtvrť". Je kompletně vybaven nábytkem na míru vč. designové kuchyňské linky s kvalitními spotřebiči, jež se nachází v prostorném obývacím pokoji s kuchyňským koutem (25 m2). V ložnici a předsíni jsou zabudované vestavěné skříně, koupelna je vybavená vanou a toaletou, součástí je také pračka. K bytové jednotce náleží nadstandardní příslušenství - balkon (6,8 m2), kam je přístup z obývacího pokoje a který je na západní světovou stranu, garážové stání a prostorný zděný sklep (4,4 m2) v suterénu domu. Garáže jsou chráněny kamerovým systémem, výtahy jsou zde dva - osobní a nákladní. Měsíční nájemné je 20 900 Kč + poplatky 5 500 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Jistota je 30 000 Kč, provizi 1 měsíční nájem + DPH platí nájemce. Preference max. 2 osoby a nejlépe pár bez domácích mazlíčků. Bytová jednotka se nachází v městské části Praha 10 – Horní Měcholupy, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny i pošta. Rodiny ocení blízkost školek a škol, stejně jako lékařských služeb a lékáren. Milovníci přírody a sportu mají v okolí ideální podmínky – jen pár minut chůze se nachází Hostivařský lesopark a přehrada, kam lze vyrazit na procházky, běh, cyklistiku nebo letní koupání. V blízkosti je také fitness centrum, sportoviště a dětská hřiště. Dopravní spojení je velmi pohodlné – v docházkové vzdálenosti je zastávka autobusů a vlaková stanice Praha-Hostivař, odkud se snadno dostanete na metro A (Skalka) i C (Háje). Autem je rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní tahy. Nastěhování je možné od 1.6.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3660 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 20 900 Kč za měsíc |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |