Ing. Marek Plucnara
Pronájem bytu 2+kk 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový, slunný, moderní byt o dispozici 2+kk, situovaný v ulici Zimova, Praha 4, na okraji pražské části Kamýk. Tento byt, nacházející se v 12. patře moderní novostavby s celkovým počtem 13 podlaží, se pyšní celkovou plochou 57 m² a užitnou plochou 55 m² a lodžií s plochou takřka 4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Hlavní místností je velký obývací pokoj s plochou 24,2 m² s plně vybavenou velkou kuchyní, širokým výhledem do přírody a výstupem na lodžii. Další pokoj má plochu 12 m², má taktéž výstup na lodžii a bude vybaven vestavenou skříní. Koupelna o ploše 3,8 m² je vybavena vanou se sprchovou zástěnou. Komora s plochou 4,5 m² má již připravený regálový systém a přípravu na pračku se sušičkou. Chodba o ploše 6,5 m² bude vybavena vestavěnou skříní. Z obou hlavních místností je pohodlný přístup na lodžii o ploše takřka 4 m². Příslušenstvím bytu je i sklepní prostor o ploše takřka 3 m². Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je bezbariérový přístup a moderní výtah, který usnadňuje pohyb a zajišťuje maximální komfort. Parkovací stání v domě je součástí pronájmu. Byt je nízkoenergetický, třída A, což znamená nejen úspory na provozních nákladech, ale také ohleduplnost k životnímu prostředí. V objektu je k dispozici centrální dálkové topení a teplá voda, což zajišťuje vysoký komfort a pohodlí po celý rok. Byt je vybaven dálkově ovládanými předokenními žaluziemi, které velmi výrazně pomáhají omezit přehřátí bytu a zvyšují světelný komfort interiéru dle potřeby uživatelů. Byt má připojení optickou sítí na internet. Výměna vzduchu je řízená ventilací s rekuperací tepla, což se docení zvláště v zimním období. Relaxovat lze v prostorné koupelně s vanou, kde můžete načerpat energii po náročném dni, nebo na lodžii s výhledem do Modřanské rokle. Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost surfovat na vlnách komfortu s možností aktivního využití blízkosti přírody. Na kole, při procházce nebo si zaběhat lze přímo před domem, kde začíná zelený pás lesů na jižním okraji Prahy. Příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek v náruči městské zeleně. Součástí domu je však i venkovní workoutové hřiště (pro dospělé) v přízemí domu a příjemná venkovní terasa v 10. patře. K bytu náleží plnohodnotné garážové stání, které zaručuje bezpečí a pohodlí pro vaše vozidlo. Součástí společných prostor je také kolárna. Tato lokalita je ideálně zasazena do městské infrastruktury s vynikající dostupností díky blízkosti dálnice, MHD - autobusových a tramvajových zastávek. A velmi blízko je budoucí zastávka metra D - Libuš. Místní občanská vybavenost zahrnuje školy, obchody a další služby, které zajišťují komfortní životní styl. Přímo v domě bude malá kavárna a další služby. Buďte prvním dlouhodobým uživatelem, nezmeškejte jedinečnou příležitost bydlet v exkluzivním novém bytě v blízkosti nedotčeného prostředí, avšak na dosah centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 420788-xxx-2154189633 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 1 160 m² |
| Cena | 32 000 Kč za měsíc |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |