Nikša Marinkovič
Pronájem bytu 2+kk 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Karlín je dnes symbolem moderního městského života s duší. Ulice, které dříve znali jen místní, se proměnily v místa plná života, kultury a inspirace. Právě v jedné z nich – Nekvasilově – se nachází elegantní a plně vybavený byt, který je připravený nabídnout nový domov těm, kteří ocení kvalitu, klid a perfektní lokalitu pár kroků od centra. Byt se nachází v domě s výtahem, ve předposledním sedmým nadzemním podlaží, a je orientován do tichého vnitrobloku se zelení. Z prostorného balkonu se otevírá výhled na upravenou zahradu a přilehlý park, což přináší do každodenního života pocit soukromí i klidu. A právě to dělá z tohoto místa výjimečný bod na mapě Prahy. Dispozice bytu je ideálně řešená – světlý obývací pokoj plynule přechází v kuchyňský kout, vybavený spotřebiči v moderním designu. Lednice, sklokeramická varná deska, trouba, myčka i pračka jsou připravené k okamžitému použití. Vše je čisté, funkční a stylově sladěné. Obývací část navazuje na jídelní kout s pohodlným posezením a odpočinkovou zónu se dvěma rozkládacími křesly a konferenčním stolkem. Ložnice je oddělená, vybavená manželskou postelí a dostatečně velkou šatní skříní. Celý byt působí vzdušně, harmonicky a přitom prakticky. Koupelna je po rekonstrukci, má sprchový kout, WC a úložné prostory. Vstupní hala je vybavena bezpečnostními dveřmi a dlažba v celém bytě zaručuje snadnou údržbu. Kromě komfortního vybavení nabízí byt i moderní technologie – rychlé Wi-Fi připojení, centrální klimatizaci a chytrou televizi. Nechybí balkon jako stvořený pro snídaně s výhledem do zeleně nebo klidné večery s knihou. Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu od 1. září 2025 za měsíční nájemné 25 000 Kč. K nájmu se připočítávají měsíční poplatky 4 500 Kč, elektřina se převádí na nájemce a účtuje se dle skutečné spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři. Lokalita je jedním z největších benefitů tohoto bytu. Karlín dnes patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a právem. V okolí se nachází řada skvělých podniků – od bister přes moderní restaurace až po klasické hospody s atmosférou. Vše je na dosah – supermarket, lékárna, pekárna i trhy s čerstvými potravinami. Kousek od domu je stanice metra Invalidovna, tramvajové zastávky a navíc možnost pohodlného parkování v modré zóně. Karlín je místo, kde se žije naplno, ale bez stresu. Nabízí to nejlepší z města, aniž by vás pohltil. Tento byt není jen o zdech a nábytku, ale o životním stylu, který je v rovnováze. Pro někoho to bude začátek nové kapitoly, pro jiného útočiště po náročném dni. Stačí se jen nastěhovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N18162 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |