Nikša Marinkovič
Pronájem bytu 2+kk 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Karlín, jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, je synonymem pro moderní městský život, který však neztrácí svou duši. V této pulsující lokalitě, kde se mísí historie s moderními trendy, se nachází tento krásně zrekonstruovaný byt, který vám nabídne kombinaci komfortu, klidu a perfektní polohy. Byt se nachází v domě s výtahem, ve sedmém nadzemním podlaží, což zajišťuje krásný výhled do tichého vnitrobloku plného zeleně. Z balkonu si můžete vychutnávat pohled na upravenou zahradu a park, což v tomto hektickém městě představuje oázu klidu a soukromí. Dispozice bytu je navržena tak, aby maximálně využila každý centimetr prostoru. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderními spotřebiči, nabízí komfort pro každodenní život. K dispozici je lednice, sklokeramická varná deska, trouba, myčka a pračka – vše připravené k okamžitému použití. Kuchyně hladce přechází do jídelního koutu, který spojuje obývací část s odpočinkovou zónou, kde si můžete vychutnat chvíle pohody při relaxaci na rozkládacích křeslech. Ložnice, oddělená od ostatních prostor, je vybavena pohodlnou manželskou postelí a prostornou šatní skříní. Koupelna po rekonstrukci má sprchový kout, WC a dostatek úložného prostoru. Vstupní hala je vybavena bezpečnostními dveřmi a dlažba v celém bytě zajišťuje snadnou údržbu. Kromě kvalitního vybavení a designu nabízí tento byt i moderní technologie – rychlé Wi-Fi připojení, centrální klimatizaci a chytrou televizi. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu nebo klidné večery s knihou, a to vše s výhledem na zeleň, která vám zajistí oázu klidu uprostřed městského ruchu. Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu od 1. září 2025 za měsíční nájemné 25 000 Kč. K nájmu se připočítávají měsíční poplatky ve výši 4 500 Kč, elektřina se převádí na nájemce a účtuje se podle skutečné spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři. Lokalita je jedním z největších benefitů tohoto bytu. Karlín je známý svou rozmanitostí – od bister a restaurací až po tradiční hospody. Na dosah máte supermarket, lékárnu, pekárnu i trhy s čerstvými potravinami. Stanice metra Invalidovna a tramvajové zastávky jsou jen pár minut chůze, stejně jako možnosti parkování v modré zóně. Karlín je místo, kde se žije naplno, ale bez stresu. Tento byt vám nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i životní styl, který je v rovnováze. Pokud hledáte místo, které vám poskytne komfort, klid i skvělou dostupnost do centra, pak je tento byt ideální volbou. Stačí se jen nastěhovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N18417 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |