Helena Kučerová
Pronájem bytu 2+kk 43 m², Praha
24 000 Kč za měsíc G
+ poplatky 5.160 Kč/1 osobu, 7.030 Kč/2 osoby + další osoba 870 Kč. Kauce 50.000 Kč + provize RK.
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Praha, Slavíkova 1608/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk, o ploše 43m2 se zahradou k dispozici. Nachází se ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu. Byt prošel nákladnou kompletní modernizací zaměřenou na tepelný i akustický komfort, včetně podlahového vytápění, řízeného větrání a inteligentní domácnosti. Obyvatelé domu mohou využívat privátní zahradu o rozloze 3000m2. Obytný prostor s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad. Ložnice směřuje na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima na spaní, a disponuje zrcadlovou šatní skříní. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Pračka je esteticky skryta za zrcadlovou stěnou, kde je připraveno místo i pro sušičku. Toaleta je oddělená efektní matnou skleněnou stěnou a má vlastní umyvadlo. Úložné prostory doplňuje vstupní chodba s botníkem a šatní skříní. K bytu náleží také praktická zděná sklepní kóje (7m2) v suterénu. V rámci rekonstrukce bylo provedeno důkladné zateplení a zvuková izolace stěn i stropů. Tepelný komfort zajišťuje kombinace radiátorů a podlahového topení, které je instalováno po celé ploše bytu pod kvalitními vinylovými podlahami. Byt je vybaven rekuperační jednotkou, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát a nutnosti větrat otevřeným oknem, což oceníte zejména v zimních měsících. Elektrické rozvody jsou nové, s nízkým tarifem 20 hodin denně, a součástí je i systém chytré domácnosti pro ovládání osvětlení přes WiFi. Dům se nachází u metra C Budějovická. K dispozici je oplocená zahrada přístupná pouze rezidentům, kde najdete místa pro relaxaci a odpočinek. V bezprostředním okolí do 5 minut chůze se nachází veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum DBK, supermarkety, polikliniky, úřady, školy, školky i restaurace. Parkování je bezproblémové v modrých zónách přímo před domem. Volný od 16. června 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 11501 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |