Kamila Brabencová
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Praha
Popis nemovitosti
Pronájem nového bytu 2+kk, 50 m2 + terasa – Rezidence Zahálka, Praha 4 – Modřany
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m2, doplněný o prostornou terasu o velikosti 14 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží nově dokončené Rezidence Zahálka v pražských Modřanech.
Jednotka se nachází v rámci moderního rezidenčního projektu s důrazem na kvalitu provedení, promyšlené dispoziční řešení a atraktivní lokalitu v bezprostřední blízkosti Vltavy.
Dispozice a vybavení
Ze vstupní chodby je samostatný přístup do koupelny, ložnice a obytné části bytu.
• Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a zrcadlem.
•. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je osazen vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří.
• Kuchyňská linka je aktuálně zakryta ochrannou fólií, pod níž se nachází šedé povrchové provedení. V tuto chvíli ještě chybí zadní krycí panely (zástěna), kuchyně bude dokončena v nejbližších dnech.
• Dominantou bytu je rozlehlá terasa, přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a nabízí komfortní venkovní zázemí s výhledem do okolí.
Další vybavení a příslušenství
• Nadstandardně velká sklepní kóje
• Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč / měsíc
• K dispozici společná kočárkárna v domě
Lokalita:
Rezidence Zahálka je situována v atraktivní části Modřan, přímo u Vltavy a cyklostezky. V okolí se nachází golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál, marína, restaurace, kavárny i plná občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka s přímým napojením na centrum města.
Podmínky nájmu:
Nájemné: 22 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 5 000 Kč
Kauce: 2 měsíční nájmy
Odměna realitní kanceláři: 1 měsíční nájem
Byt je k dispozici ihned.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 161 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |