Kamila Brabencová
Pronájem bytu 2+kk 63 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivní příležitost pronájmu – světlý byt 2+kk s prostorným balkonem, garážovým stáním a skvělou dostupností, Praha 4 – Modřany.
Představuji vám jedinečnou nabídku pronájmu moderního bytu 2+kk o celkové ploše 65 m2, umístěného v 9. nadzemním podlaží atraktivní novostavby v ulici Mezi Vodami, v pražských Modřanech.
Dispozice a vybavení:
Za vstupními dveřmi vás přivítá vzdušná předsíň, ze které se vstupuje do stylové koupelny s vanou a toaletou, do klidné ložnice a do prostorného obývacího pokoje s elegantně zakomponovaným kuchyňským koutem.
Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena špičkovými spotřebiči značky Whirlpool – indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem.
Z obývací části plynule přecházíte na slunný balkon s jižní orientací, ideální pro ranní kávu i večerní posezení.
Byt je součástí zcela nové rezidenční budovy a dosud nebyl obýván – čeká tedy právě na své první nájemníky, kteří ocení jeho svěžest, čistotu a příjemnou atmosféru nového domova.
Vysoký standard bydlení doplňují dřevěné podlahy, kvalitní interiérové dveře a trojskla v oknech, která zajišťují dokonalý klid i tepelnou pohodu. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu náleží garážové stání, sklepní kóje a je zde i možnost využívat kolárnu.
Měsíční nájem činí 27 000 Kč, s možností připlatit garážové stání za 1 000 Kč. Poplatky cca 3 000 Kč, elektřina na nájemce. Vrátná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho nájmu.
Lokalita:
Ulice Mezi Vodami je ideálním místem pro život – v docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy i zdravotnická zařízení. Milovníky sportu a relaxace potěší blízkost cyklostezek podél Vltavy, sportovišť i zelených ploch.
Přímo v domě je k dispozici prodejna Tesco a v přípravě je i otevření mateřské školy.
Dopravní dostupnost:
Modřany jsou perfektně propojené s centrem Prahy – tramvajové linky 3 a 17 vás dovezou během chvíle do centra, autobusové spoje zajistí rychlé spojení do dalších částí města. Tramvajová zastávka je přitom pohodlně dostupná pěšky.
Byt v Modřanech je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají spojení klidného bydlení, komfortu moderního života a snadné dostupnosti centra Prahy. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 153 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |