Simona Šimková, MSc.
Pronájem bytu 2+kk 75 m², Praha
45 000 Kč za měsíc G
+ poplatky viz text
Česká EuV Commercial s.r.o.
Praha, Janáčkovo nábřeží 1101/23
Popis nemovitosti
Palác Langhans byl před lety kompletně zrekonstruován a díky adici bylo možné přistavět moderní bytové nástavby na historický komplex z konce 19. století renomovaným architektonickým ateliérem Lábus AA. Z jedné strany je palác v kontaktu s ulicí Vodičkova a z druhé sousedí s Františkánskou zahradou. Má tak v centru unikátní místo s kombinací dopravní dostupnosti (tramvaje a metro), výhledů a klidu (Pražský hrad) i občanské vybavenosti (Václavské náměstí).
Byt s oblíbenou dispozicí 2+kk v nejvyšším patře domu nabízí vstupní halu, vzdušný obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a světlou ložnici. Koupelna je
navržena v kombinaci mramoru a benátského štuku, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. Bonusem je venkovní prostor v podobě dvou teras. Světlo do bytu proniká hlukotěsnými okny skrze měděné žaluzie tvořící charakter celého projektu. Profilovaný pohledový beton tvoří výborný kontrast s masivní dubovou podlahou. Do bytu, který se nachází v šestém a sedmém nadzemním podlaží Vás zaveze výtah, který se nachází u recepce, která objekt střeží 24/7.
Velkou výhodou je úložný prostor v podobě komory a klimatizace.
V domě je centrální plynové topení, měsíční náklady na bydlení vychází 7 000 Kč/měsíc + převod elektřiny a internetu na nájemce.
Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři je jeden měsíční nájem + DPH.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 144309 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |