Martin Oršuliak
Pronájem bytu 2+kk 46 m², Praha
24 200 Kč za měsíc B
Provizi Realitní kanceláři platí majitel nemovitosti
4.000,- Kč/2 os.. Energie se převádí na nájemc
Popis nemovitosti
Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 20.4.2026 a 21.4.2026 od 16:00 do 19:00 hodin. Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 45,6 m² s terasou (4,5 m²) v novostavbě na adrese Na proutcích 239, Praha 4 – Šeberov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží samostatně stojícího domu v klidné části obce. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 3,1 m² a vlastní venkovní parkovací stání. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m²), ložnici (13,8 m²), koupelnu s vanou (4,9 m²) a chodbu (6,1 m²). Kuchyňská linka na míru je vybavena lednicí, mrazákem, myčkou a elektrickou varnou deskou. V celém bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna jsou opatřena venkovními roletami a v bytě je klimatizace pro zajištění komfortu v každém ročním období. Byt je nabízen nezařízený, což poskytuje ideální příležitost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. K bytu náleží terasa, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s výhledem do zeleně. Vstupy do všech místností jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Novostavba je energeticky úsporná, zateplená, s moderním designem a kvalitními materiály. Parkování je zajištěno na vyhrazeném venkovním stání. Dům se nachází v rezidenční zástavbě s dobrou dostupností MHD i občanskou vybaveností. V blízkosti najdete například restauraci Pizzeria & Ristorante Di Carlo, pivovar Spojovna, sportovní areál Ice Aréna Kateřinky, školu i supermarket Lidl. Stanice metra Opatov je vzdálena cca 1,3 km, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt je volný k nastěhování od 30. 4. 2026. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Hliníková |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Klimatizace, Podlahové vytápění |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J12466 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 24 200 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |